Eladó családi ház Vácegres

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• összkomfortos
• garázs benne az árban
• gáz cirkó fűtés
• D energia osztály
• légkondícionált

Leírás:

KÜLÖNLEGES CSALÁDI HÁZ VÁCEGRESEN 134 M² LAKÓTÉR, NAGY GARÁZS, MEDENCE, NYUGALOM ÉS KÉNYELEM EGY HELYEN

Eladásra kínálunk Vácegres egyik csendes, mégis központi elhelyezkedésű részén egy 134 m²-es, kétszintes, téglaépítésű családi házat, amely ideális választás lehet nagyobb családok, többgenerációs együttélés vagy otthonról dolgozók számára.

Az ingatlan környezetét fás-ligetes, nyugodt hangulat jellemzi, miközben a település fontosabb szolgáltatásai könnyen elérhetők. A gondozott, térkövezett udvar, a nagy méretű garázs, valamint a teraszon kialakított beépített medence kiváló lehetőséget biztosít a kényelmes mindennapokhoz és a családi kikapcsolódáshoz.

Főbb jellemzők
134 m² lakótér
Téglaépítés
Kétszintes kialakítás
Nagy méretű garázs
Beépített medence a teraszon
Térkövezett udvar
Fás, ligetes környezet
Csendes, mégis központi elhelyezkedés

Helyiségek

Földszint
41 m²-es tágas nappali
13 m²-es szoba
közlekedő
gardrób
fürdőszoba
külön WC

Emelet
24 m²-es nappali
11 m²-es előszoba
14 m²-es szoba
14 m²-es szoba
fürdőszoba WC-vel

Műszaki tartalom
30 cm-es téglafalazat
7 cm homlokzati hőszigetelés
beton födém, 10 cm kőzetgyapot szigeteléssel
3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók
redőny és szúnyogháló a földszinten, szúnyogháló az emeleten
2023-ban telepített, újszerű Bosch gázcirkó, radiátoros hőleadás
a tető teljes felújítása és fedéscseréje 2025-ben történt

Miért érdemes Vácegrest választani?
Vácegres a Budapest környéki agglomeráció egyik kedvelt, nyugodt települése, ahol a vidéki élet nyugalma és a városi elérhetőség kiváló egyensúlyt alkot. A környező településeken óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, egészségügyi szolgáltatások és egyéb mindennapi infrastruktúra könnyen elérhető, míg az M3-as autópálya és a főbb közlekedési útvonalak gyors kapcsolatot biztosítanak a főváros felé. Erdőkertes 5 perc autóval, Veresegyház mindössze 10 perc!

Támogatások
Vácegres preferált kistelepülésként több otthonteremtési támogatás szempontjából is kedvező lehet, így az ingatlan megvásárlása esetén jogosultságtól függően Falusi CSOK, CSOK Plusz, valamint egyes kapcsolódó támogatott hitelkonstrukciók is elérhetők lehetnek. Érdemes a lehetőségekről előzetesen tájékozódni.

Ha egy tágas, jó műszaki állapotú, azonnal élhető otthont keres medencével, nagy garázzsal és nyugodt környezetben, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!

Hívjon bizalommal bármikor!
Érd: Gyügyei Ágnes +*********** ************.*******@**.**

Referencia szám: HZ073337