Eladó családi ház Maglód

Paraméterek:

• tégla épület
• közepes állapotú
• gáz konvektoros fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Tetőtér-beépítési lehetőséggel rendelkező családi ház eladó Maglód kedvelt részén

Maglód egyik közkedvelt, jól megközelíthető részén, a Nyaraló vasútállomástól mindössze néhány perc sétára kínálunk megvételre egy önálló, 80 m²-es családi házat, amely egy 300 m²-es, összközműves telken helyezkedik el.

Az ingatlan kiváló választás lehet mindazok számára, akik egy jó adottságokkal rendelkező otthont szeretnének saját elképzeléseik szerint felújítani és továbbfejleszteni. A masszív szerkezet és a beépíthető tetőtér jelentős értéknövelő lehetőséget kínál.

Az ingatlan jelenlegi elrendezése
előszoba
tágas nappali
2 külön nyíló szoba
étkezős konyha
kádas fürdőszoba WC-vel

A hivatalos alapterület 80 m², azonban a betonfödémnek és a jó állapotú manzárdtetőnek köszönhetően a tetőtér beépíthető, ahol további 2 szoba és egy fürdőszoba alakítható ki. Ennek köszönhetően az ingatlan akár egy kényelmes, négyszobás családi otthonná is bővíthető.

Műszaki jellemzők
vályog falazat
statikailag stabil épület
betonfödém
jó állapotú manzárdtető
gázkonvektoros fűtés
hűtő-fűtő klíma
villanybojler (éjszakai áramról is működtethető)
energetikai besorolás: I

Az ingatlan korának megfelelő állapotú, jelenlegi szemrevételezés alapján nem vizesedik. Esztétikai és energetikai korszerűsítést igényel, ugyanakkor kiváló alapot biztosít egy modern, értékálló otthon kialakításához.

Telek

A 300 m²-es, összközműves telken egy fúrt kút is rendelkezésre áll, amely gazdaságos megoldást nyújt a kert öntözésére.

Finanszírozás

Az ingatlan készpénzzel és banki hitellel egyaránt megvásárolható. A vályog falazat sajátosságai miatt a hitelintézetek finanszírozási feltételei eltérhetnek a hagyományos téglaépítésű ingatlanokétól, ezért hiteligénylés előtt érdemes előzetesen egyeztetni a választott pénzintézettel.

Ha egy kiváló elhelyezkedésű, bővíthető családi házat keres Maglód egyik kedvelt részén, amelyben saját elképzeléseit valósíthatja meg, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

További információért vagy időpont-egyeztetésért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!
Érd: Gál Beáta *********** ***.*****@**.**

Referencia szám: HZ046760