Eladó családi ház Abony

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• összkomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• elektromos fűtés
• légkondícionált

Leírás:

Pest vármegye, Abony, Mikes-tó környékén 70 m2 hasznos nettó alapterületű, újjáépített családi ház 37 m2 nagyságú terasszal 1016 m2-es telken eladó! Az eredetileg 1985-ben épült ingatlan teljes átépítése folyamatban van, az újjáépített ház várhatóan 2026. novemberében kerül átadásra. Az összkomfortos családi ház tégla falazattal, 30 cm-es hőszigeteléssel kivitelezett fa födémen gipszkarton födémmel, új fa tetőszerkezettel és Terran cserepezéssel épül, körben színterezett csatornával ellátott. A homlokzat 15 cm-es hőszigetelést kap, kőporozva. A külső nyílászárók háromrétegű hőszigetelt üvegezéssel készült műanyagok, a belső ajtók átfogó tokos CPL- típusúak lesznek. A házban egy amerikai-konyhás nappali, két szoba, egy előszoba, két közlekedő, egy tároló, egy fürdőszoba, egy WC-helyiség és a nappaliból nyíló 37 m2 nagyságú, emelt szintű terasz kapott helyet. A szobák laminált padló-, a többi helyiség járólap borítást kapnak. A fürdőszoba beépített kézmosóval, káddal és különálló zuhanyzóval lesz kivitelezve. A belső falak és mennyezetek minőségi fehér festéssel készülnek. Az összközműves ingatlanban a háromfázisú villany (3x16 Amper), új belső hálózattal, Fi-relével, kismegszakítókkal, a vezetékes víz-ellátás, a közműves csatorna, valamint a gázcsonk telken belül kiépítettek, internet az utcáról leköthető. Az otthon melegét és melegvíz ellátását elektromos kombi kazán biztosítja padlófűtéses és helyiségenként radiátoros hőleadással. Alternatív megoldásként három hűtő-fűtő klíma, valamint a nappaliban egy Leier kéménnyel kivitelezett kandalló-kiállás is beépítésre kerül. Az ingatlan körben új kerítést kap, az aszfaltos útról gépjárművek behajtására kapubejáró biztosított, az udvar rendezett állapotban kerül átadásra. Az épület körben és a kapubejáró a terasz végéig térkövezést, a terasz járólap burkolatot kap. A telken a családi ház szabadon álló, körbejárható, előkerttel rendelkezik. A belső kivitelezés a készültségi fok függvényében igényre szabható, a választható belső kialakítás ár-érték arányban megbeszélés tárgyát képezi. Energetikai tanúsítvány még nem áll rendelkezésre, elkészítése folyamatban van. Az otthon kertvárosias elhelyezkedése kiváló lehetőség azoknak, akik zöldövezetben, tó melletti pihenésre alkalmas kertkapcsolatra vágynak.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a közelben minden megtalálható: többféle bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, élelmiszerbolt, egészségügyi rendelő, benzinkút pár száz méteren belül megközelíthető, a tömegközlekedés megoldott.
A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni!
A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival, egyéb banki termékek lehetőségével tudunk segíteni díjmentesen, sorban állás nélkül! Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Eladó ingatlanokat keresünk meglévő és külföldi partnereink számára!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M332894-LP