Eladó ikerház Dunaharaszti

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• egyéb fűtési mód
• A+ energia osztály
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Szeretne egy okosotthont Dunaharaszti egyik legszebb lakóparkjában?Eladásra kínálunk egy újépítésű, kétszintes, 3 szoba + amerikai-konyhás nappalivalrendelkező, napfényes ikerházat, 300 m2-es telekkel.Nettó alapterület: 142 m2 Ez 1.259.000 Ft-os négyzetméterár!A nettó alapterületbe beleszámítottuk a temperált garázst (23,37 m2), viszont a ház első éshátsó részén levő erkély/teraszt nem.Várható átadás: 2026. decemberJelenleg a falak állnak, a képeken látványtervek láthatóak.Itt minden a nyugalomról , az eleganciáról szól! Teljesen zárt, tóparti lakópark.Műszaki leírás:- Az otthon hőszivattyús fűtésrendszerrel rendelkezik, mely biztosítja a padlófűtést ésa mennyezeti hűtést a házban, valamint temperáló padlófűtést a garázsban- Az ingatlan tégla szerkezetű (30-as Porotherm tégla), 15 cm-es EPS külsőszigeteléssel épült. A 2 lakás elválasztását dupla főfal és közötte hanggátlószigetelés biztosítja.- 5 légkamrás ,3 rétegű antracit színű műanyag bukó/nyíló ablakok lesznekbehelyezve, melynek mindegyikén elektromos alumínium redőny és szúnyoghálóvan felszerelve.- Garázskapu szekcionált, hőszigetelt, motorral ellátott, ablakkal azonos színű- Ház vonalánál kiépített ALU-kerítés kiskapuval és duplaszárnyú nagykapuval,elektromos kiállás előkészítésével- Beltéri ajtók papírrácsbetétes CPL ajtók átfogó tokkal, választható kilinccsel- Melegburkolat: hálószobákban, közlekedőkben 5000 Ft/m2-ig az árban- Hidegburkolatok : előtér, nappali, fürdő 9000 Ft/m2-ig az árban- Lépcső: 5 cm vastagságú gipszlépcső, üvegkorláttal, üveg betétekkelMinden lakáshoz tartozik egy 23,37 m2-es garázs (1 autó számára, padlófűtéssel), valaminta ház előtt is lesz elegendő hely további gépjárművek parkolására.A lakások 2 oldalán erkély illetve fedett terasz is rendelkezésre áll a gyönyörű kilátás illetve akényelmes pihenés elősegítésére.A Tópark-lakópark zárt lakópark, portaszolgálaton keresztül lehet csak bejutni. A lakóparkonbelül játszótér, focipálya, privát strand, kutyafuttató, kültéri kondipark áll az új tulajdonosrendelkezésére rendezett, parkosított környezetben.Portaszolgálat miatt a megtekintés csakis, kizárólag egyeztetett időpontbanlehetséges!Dunaharaszti egy folyamatosan fejlődő, családbarát település Budapest közvetlenközelében, amely kiváló választás mindazok számára, akik nyugodt, mégis jólmegközelíthető környezetben szeretnének élni. A város remek infrastruktúrával rendelkezik:óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek és egészségügyi szolgáltatások egyaránt könnyenelérhetők. A közlekedés kiváló, autóval és HÉV-vel is gyorsan megközelíthető Budapestbelvárosa. A környék zöldövezeti hangulata, parkjai és szabadidős lehetőségei különösenvonzóvá teszik családok számára. Dunaharaszti ideális választás azoknak, akik a városiközelséget és a nyugodt otthoni környezetet egyszerre keresik.További információkért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!Teljes körű ingatlanügyintézéssel segítjük ügyfeleinket: hitelügyintézés, eladás ésvétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, energetikai tanúsítvány,villamosbiztonsági felülvizsgálat, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása
Érd: Balassa Anita tel:+**** ******* *************.*****@**.**

Referencia szám: HZ053087