Eladó ikerház Dunaharaszti

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Szeretne egy okosotthont Dunaharaszti egyik legszebb lakóparkjában?


Eladásra kínálunk egy újépítésű, kétszintes, 3 szoba + amerikai-konyhás nappalival
rendelkező, napfényes ikerházat, 300 m2-es telekkel.

Nettó alapterület: 142 m2 Ez 1.259.000 Ft-os négyzetméterár!

A nettó alapterületbe beleszámítottuk a temperált garázst (23,37 m2), viszont a ház első és
hátsó részén levő erkély/teraszt nem.

Várható átadás: 2026. december

Jelenleg a falak állnak, a képeken látványtervek láthatóak.

Itt minden a nyugalomról , az eleganciáról szól! Teljesen zárt, tóparti lakópark.

Műszaki leírás:

- Az otthon hőszivattyús fűtésrendszerrel rendelkezik, mely biztosítja a padlófűtést és
a mennyezeti hűtést a házban, valamint temperáló padlófűtést a garázsban

- Az ingatlan tégla szerkezetű (30-as Porotherm tégla), 15 cm-es EPS külső
szigeteléssel épült. A 2 lakás elválasztását dupla főfal és közötte hanggátló
szigetelés biztosítja.

- 5 légkamrás ,3 rétegű antracit színű műanyag bukó/nyíló ablakok lesznek

behelyezve, melynek mindegyikén elektromos alumínium redőny és szúnyogháló
van felszerelve.

- Garázskapu szekcionált, hőszigetelt, motorral ellátott, ablakkal azonos színű

- Ház vonalánál kiépített ALU-kerítés kiskapuval és duplaszárnyú nagykapuval,
elektromos kiállás előkészítésével

- Beltéri ajtók papírrácsbetétes CPL ajtók átfogó tokkal, választható kilinccsel

- Melegburkolat: hálószobákban, közlekedőkben 5000 Ft/m2-ig az árban

- Hidegburkolatok : előtér, nappali, fürdő 9000 Ft/m2-ig az árban

- Lépcső: 5 cm vastagságú gipszlépcső, üvegkorláttal, üveg betétekkel

Minden lakáshoz tartozik egy 23,37 m2-es garázs (1 autó számára, padlófűtéssel), valamint
a ház előtt is lesz elegendő hely további gépjárművek parkolására.

A lakások 2 oldalán erkély illetve fedett terasz is rendelkezésre áll a gyönyörű kilátás illetve a
kényelmes pihenés elősegítésére.

A Tópark-lakópark zárt lakópark, portaszolgálaton keresztül lehet csak bejutni. A lakóparkon
belül játszótér, focipálya, privát strand, kutyafuttató, kültéri kondipark áll az új tulajdonos
rendelkezésére rendezett, parkosított környezetben.

Portaszolgálat miatt a megtekintés csakis, kizárólag egyeztetett időpontban
lehetséges!

Dunaharaszti egy folyamatosan fejlődő, családbarát település Budapest közvetlen
közelében, amely kiváló választás mindazok számára, akik nyugodt, mégis jól
megközelíthető környezetben szeretnének élni. A város remek infrastruktúrával rendelkezik:
óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek és egészségügyi szolgáltatások egyaránt könnyen
elérhetők. A közlekedés kiváló, autóval és HÉV-vel is gyorsan megközelíthető Budapest
belvárosa. A környék zöldövezeti hangulata, parkjai és szabadidős lehetőségei különösen
vonzóvá teszik családok számára. Dunaharaszti ideális választás azoknak, akik a városi
közelséget és a nyugodt otthoni környezetet egyszerre keresik.

További információkért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Teljes körű ingatlanügyintézéssel segítjük ügyfeleinket: hitelügyintézés, eladás és
vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, energetikai tanúsítvány,
villamosbiztonsági felülvizsgálat, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása
Érd.: Schultzné Légrádi Csilla +*********** *******.******@**.**

Referencia szám: HZ053087