Eladó ikerház Erdőkertes

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• egyéb fűtési mód
• A+ energia osztály

Leírás:

PRÉMIUM MINŐSÉGŰ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ IKERHÁZ-FÉL ELADÓ ERDŐKERTESEN, VERESEGYHÁZ HATÁRÁN!

Erdőkertes kedvelt, csendes részén, Veresegyház határában, a Vicziántelep közelében kínálunk megvételre egy új építésű, földszintes, prémium kivitelezésű ikerház hátsó felét, amely azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a két lakóegység kizárólag a háztartási helyiségnél kapcsolódik egymáshoz, így a privát élettér és a nyugodt családi környezet teljes mértékben biztosított.

A nettó közel 77 m²-es lakótérhez egy közel 14 m²-es terasz, valamint egy 835 m²-es, önálló használatú telekrész tartozik. A praktikus alaprajz nappali + 3 hálószoba kialakítású, amely ideális választás családok számára.

FŐBB JELLEMZŐK

Nappali + 3 hálószoba
835 m²-es saját használatú telekrész
14 m²-es terasz
Azonnal költözhető
Használatbavételi engedéllyel rendelkezik
Csendes mellékutca, családbarát környezet

HELYISÉGEK

A ház helyiségei: előszoba, nappali-étkező-konyha, kamra, három külön nyíló hálószoba, gardrób, fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség, tornác és terasz.

MŰSZAKI TARTALOM

A ház 30 cm-es LeierPlan téglából épült, 15 cm homlokzati hőszigeteléssel. A tető Bramac Római Novo antracit cserépfedést kapott, a födém 30 cm ásványgyapot szigeteléssel készült.

A fűtésről Panasonic Mango Energy 8 kW-os hőszivattyú gondoskodik padlófűtéssel, a melegvíz-ellátást Ariston Lydos Hybrid WiFi bojler biztosítja.

A nyílászárók prémium minőségű, háromrétegű üvegezésű Gealan szerkezetek, a nappaliból pedig egy modern Smoovio tolóajtón keresztül juthatunk ki a teraszra.

EXTRÁK

Az ingatlan számos olyan extrával rendelkezik, amelyek jelentős költséget takarítanak meg a leendő tulajdonos számára:

Elektromos alumínium redőnyök minden nyílászárón
Szúnyoghálók
Beépített riasztórendszer
Szobánként külön szabályozható termosztát
H tarifa előkészítés
Napelem előkészítés
Klíma kiállás előkészítve a nappaliban
Körben kültéri világítás
Murvázott gépkocsibeálló
Elektromos kapunyitó előkészítés
Padlástéri tárolási lehetőség

KERT ÉS PARKOLÁS

A telek teljesen körbekerített, a kert és a gépkocsibeálló leválasztható a szomszédos lakrésztől. Az udvarban több autó számára kialakított parkolási lehetőség áll rendelkezésre.

A kertben két meglévő, téglából épült tároló található, amelyek felújítást követően kiválóan használhatók tárolási célokra.

KÖRNYEZET ÉS KÖZLEKEDÉS

Az ingatlan nyugodt, családbarát környezetben, csendes mellékutcában helyezkedik el. A közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások egyaránt megtalálhatók.

A buszmegálló körülbelül 5 perc sétával elérhető, a Veresegyház-Vicziántelep vasútállomás pedig 10-15 perc gyalogosan található. Innen Budapest Nyugati pályaudvara körülbelül egy óra alatt megközelíthető.

FINANSZÍROZÁS

Céges beruházás, ezért a jelenlegi feltételek szerint CSOK Plusz, Babaváró, valamint az elérhető kedvezményes lakáscélú hitelkonstrukciók is igénybe vehetők. Bankfüggetlen hiteltanácsadással segítjük ügyfeleinket.

Ha egy valóban minőségi kivitelezésű, energiatakarékos, modern otthont keres nagy telekkel, számos extrával, csendes és nyugodt környezetben, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!
Érd: Ézsiás Ágnes tel: +**/********* email: ******.*****@**.**

Referencia szám: HZ065563