Eladó családi ház Szentmártonkáta

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• gáz konvektoros fűtés
• E energia osztály
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Eladó Szentmártonkátán egy 120 nm-es, két szobás, rendezett és folyamatosan karbantartott családi ház, 998 nm-es, teljesen összközműves telken. Az ingatlan szerkezetileg kifogástalan állapotú, fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak. Ideális választás lehet családoknak, pároknak vagy akár befektetési célra is.

Telek:
A telek teljesen közművesített, jogilag rendezett, külön mérőórákkal ellátott. A házhoz fedetlen kocsibeálló tartozik, amely két autó számára biztosít kényelmes parkolási lehetőséget.

Épület:
A házhoz egy rendkívül száraz jó állapotú pince is tartozik, így kiválóan alkalmas tárolásra.

Műszaki állapot:
Az ingatlan 1970-ben épült, azonban az évek során folyamatos felújításokon és korszerűsítéseken esett át.
2025-ben:

új nyílászárókat kapott,
új padlóburkolatok kerültek lerakásra,
teljes esztétikai felújítás történt,
valamint tisztasági festés is készült.

Finanszírozás:
Az ingatlan tehermentes és jogilag rendezett, így akár kedvezményes, 3%-os támogatott hitellel is megvásárolható.

Környék és közlekedés:
Az ingatlan csendes, kertvárosias környezetben helyezkedik el, rendezett utcák és zöldövezeti környezet mellett. A közelben megtalálható többek között élelmiszerbolt, pékség, gyógyszertár és posta is, így a mindennapi ügyintézés és bevásárlás könnyedén megoldható.

A település tömegközlekedése kedvező: több busz- és vonatjárat biztosítja a közlekedést a környező települések és Budapest irányába is. Autóval a főbb közlekedési útvonalak gyorsan elérhetők. A környék nyugodt, biztonságos és kedvelt a családosok, valamint a fiatal párok körében az élhető környezet és a jó infrastruktúra miatt.
Érd: Giczi Andrea Tel: **-**-***-**** E-mail: *****.******@**.**

Referencia szám: HZ095982