Eladó családi ház Pilis

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Megvételre kínálunk egy bruttó 144 m2 alapterületű, önálló családi házat, amely egy 2364 m2-es telken helyezkedik el, lakóövezeti környezetben.

Az ingatlan belső elrendezése és felosztása:

A lakott, felújított és fűtött rész alapterülete körülbelül 100 m2, ahol az alábbi helyiségek találhatók:
-Hálószoba
-Nappali helyiség
-Konyha és étkező egy légtérben
-Fürdőszoba és mellékhelyiség egy helyiségben
-Kamra, amely mosókonyhaként is funkcionál

További helyiségek és bővítési lehetőségek:
-Egy körülbelül 40 m2 alapterületű, jelenleg fűtetlen épületrész, amely a főépületből közvetlenül megközelíthető. Itt egy nyári konyha és egy vendégszoba lett kialakításra.
-Egy különálló, körülbelül 20 m2-es tároló helyiség, ahonnan a pincelejáró és a padlásfeljáró is elérhető.

A telek adottságai:
A 2364 m2 alapterületű telek területileg megoszlik: a ház körüli, körülbelül 600 m2-es rész teljesen körbe van kerítve, míg a fennmaradó, közel 1800 m2-es telekrész szabadon hasznosítható. A terület alkalmas kerti növénytermesztésre, vagy a helyi önkormányzati rendeletekben szabályozott keretek között állattartásra is.

Környezet és infrastruktúra:
Az ingatlan egy csendes, egyirányú utcában található. A gépjárművekkel történő parkolás több autó számára az udvaron belül, valamint a ház előtt az utcán is megoldott. Az alapvető intézmények és szolgáltatások, mint az általános iskola, az óvoda, az élelmiszerüzletek és a pékség gyalogosan is elérhetők. A helyi vasútállomás körülbelül 15 perc sétával közelíthető meg.

Közlekedés:
A település közvetlen kapcsolattal rendelkezik az M4-es autóúttal, így Budapest határa gépkocsival körülbelül 25 perc alatt elérhető, emellett az M5-ös autópálya is összeköttetést biztosít. A menetrend szerinti vonatjáratokkal Budapest Nyugati pályaudvar körülbelül 50 perc, a Kőbánya-Kispest vasútállomás és közlekedési csomópont pedig körülbelül 30 perc menetidővel érhető el.


Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérjük, keressen minket bizalommal a hétvégén vagy a hét bármely napján a megtekintési időpont egyeztetése érdekében.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: Novák Krisztina +**/**-***-**** email: *********.*****@**.**

A Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal!

Referencia szám: HZ042682-LP