Eladó családi ház Dánszentmiklós

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• egyéb fűtési mód

Leírás:

Dánszentmiklóson eladó egy két szobával rendelkező, 77 m2 hasznos alapterületű, önálló családi ház. Az ingatlan egy 1171 m2 alapterületű saroktelken helyezkedik el, amely adottságainak köszönhetően több irányból is jó megközelíthetőséget biztosít.

Az épület szerkezeti jellemzői és elvégzett felújításai:
-Az ingatlan az 1970-es években épült, alapja beton, falazata vegyes szerkezetű.
-A lakóház tetőszerkezetét 2019-ben teljesen lecserélték, és új beton tetőcserép fedéssel látták el. A fedett teraszrész az elmúlt években lemezcserép borítást kapott.
-A teljes villamosenergia-hálózat vezetékeinek cseréje 2018-ban megtörtént.
-A felújítások során a fürdőszoba, valamint a konyha és az étkező helyiségek új padló- és falburkolatokat kaptak.
-A fürdőszoba kivételével minden helyiségben modern műanyag szerkezetű, hőszigetelő üvegezésű nyílászárók találhatók, amelyek redőnnyel és szúnyoghálóval vannak felszerelve.

Gépészet és közműellátottság:
-Az ingatlan hálózati közművekkel (vezetékes ivóvíz, szennyvízcsatorna és villanyáram) felszerelt, a földgázhálózat gázcsonkja a telken belül található.
-A központi fűtést egy vízteres kandalló biztosítja, amely radiátoros hőleadókon keresztül fűti a belső tereket.
-Az étkező helyiségben egy 3,5 kW teljesítményű inverteres hűtő és fűtő klímaberendezés üzemel.
-A használati melegvíz-ellátásról elektromos villanybojler gondoskodik.
-Az elektromos hálózat kapacitása 1x32 Amper alapáram, amelyet éjszakai (vezérelt) áram egészít ki.

Udvar és környezet:
-A telken egy fedett gépkocsibeálló található, amely 2 autó parkolására alkalmas.
-Az udvar területén többféle termő gyümölcsfa helyezkedik el.

Elhelyezkedés és közlekedés:
Az ingatlan környezetében általános iskola, óvoda, bölcsőde, posta és élelmiszerüzletek találhatók. A dánszentmiklósi buszmegálló gyalogosan néhány perc alatt elérhető. Albertirsa városa gépkocsival körülbelül 5 perc alatt megközelíthető, míg Budapest határa az M4-es autóúton keresztül autóval körülbelül 40 perc menetidőt vesz igénybe.

A hirdetésben szereplő adatok és információk a tulajdonos tájékoztatása alapján kerültek rögzítésre. A vegyes falazat pontos anyagösszetételéről, a telek határainak elhelyezkedéséről, valamint a hivatalos energetikai tanúsítvány tartalmáról a személyes megtekintés során, a hivatalos dokumentumok alapján győződjön meg.

Amennyiben a dánszentmiklósi családi ház felkeltette érdeklődését, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot a személyes megtekintési időpont egyeztetése érdekében.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: Novák Krisztina +**/**-***-**** email: *********.*****@**.**

A Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal!

Referencia szám: HZ081286-LP