Eladó családi ház Kerepes

Paraméterek:

• tégla épület
• közepes állapotú
• összkomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• gáz cirkó fűtés
• légkondícionált

Leírás:

Kerepesen családias, nyugodt de mégis központi részén kínálunk megvételre egy 1976-ban épült, tégla szerkezetű családi házat, mely kiváló lehetőséget biztosít egy élhető, hosszú távon is értékálló otthon kialakításához.

Az ingatlan hivatalos alapterülete 100 nm, a hasznos lakótér 87 nm. A belső elrendezés praktikus, három külön nyíló szoba biztosít kényelmes életteret. A konyha kialakítása külön kiemelendő; nagyméretű, bukó-nyíló erkélyajtó került beépítésre, mely közvetlen kapcsolatot biztosít a kert felé. Bár jelenleg terasz nem került kialakításra, ennek lehetősége adott, így egy jól megtervezett terasszal a belső és külső terek kiválóan összekapcsolhatók. A konyha és a kamra egybenyitásával tovább növelhető a térérzet, akár egy modernebb, nagyobb étkezős konyha is könnyedén kialakítható. A fürdőszoba modern és esztétikus, a kamrában pedig egy infraszauna is helyet kapott, amely külön kényelmi értéket képvisel.

Az ingatlan szerkezeti szempontból erős alapokon áll; a falazat három sor kevéslyukú téglából épült, mely megfelelő hőtechnikai tulajdonságokkal rendelkezik. Külsőleg elsősorban esztétikai jellegű felújítás javasolt, jelentősebb szerkezeti beavatkozás nem szükséges. A tetőszerkezet jó állapotú, vastag, perlites szigeteléssel ellátott. A nyílászárók korszerű műanyag kivitelűek, dupla üvegezéssel, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A burkolatok jó állapotúak, a szobákban laminált parketta, a többi helyiségben járólap található. A teljes fűtési rendszer korszerűsítésre került, a csőhálózat ötrétegű műanyag, Henco csövekre lett cserélve. A fűtést kombi gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással. Alternatívaként modern klímaberendezések is adottak, melyek tovább erősítik a fűtési lehetőségek tárházát, továbbá ennek köszönhetően a hűtés is egyaránt megoldott. A rendszer intelligens, távolról is vezérelhető, ami a mai igényeknek megfelelő kényelmet biztosít. Az ingatlan villamos hálózata szakszerűen, szakember által került felújításra és kiépítésre.

Az ingatlan extrái közé tartozik a kamerarendszer, valamint az elektromos, motoros kapunyitás lehetősége is adott. A lépcső alatti részhez kapcsolódva egy kisebb pince/tároló is kialakításra került, mely praktikus tárolási lehetőséget kínál. Az udvaron egy körülbelül 20 nm-es melléképület található, amely műhelyként vagy szerszámosként is kiválóan használható. Az ingatlan bútorozottan eladó, ugyanakkor a berendezés igény szerint rugalmasan kezelhető.

A parkolás az udvari kocsibeállón megoldott, emellett az utcán ingyenes parkolás is biztosított. A környezet rendezett, családiházas övezet, jó lakóközösséggel.
Kerepes elhelyezkedése kifejezetten kedvező; a közelben megtalálhatóak a mindennapi élethez szükséges intézmények, üzletek és szolgáltatások, a főváros pedig könnyen és gyorsan megközelíthető, így ideális választás azok számára is, akik nyugodtabb környezetben szeretnének élni, de nem mondanának le Budapest közelségéről.

Ez a ház kiváló választás lehet mindazok számára, akik egy stabil szerkezetű, jól alakítható, azonnal használható, ugyanakkor tovább fejleszthető otthont keresnek.

Referenciaszám: M327790