Eladó családi ház Halásztelek

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• garázs benne az árban
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság
• légkondícionált

Leírás:

Halásztelek egyik legszebb, csendes utcájában várja új tulajdonosát ez a minden részletében átgondolt, folyamatosan karbantartott családi ház, ahol a nyugalom, a modern műszaki tartalom és az otthon melege tökéletes harmóniában találkozik.

A ház tágas amerikai konyhás nappalival és 4 kényelmes szobával rendelkezik. A nappali a családi élet központja, ahol a működő kandalló és a padlófűtés különleges meghitt hangulatot teremt a hűvösebb napokon is.

Az ingatlan folyamatosan korszerűsített, műszakilag kiváló állapotú:

Műanyag hőszigetelt nyílászárók redőnnyel, reluxával és szúnyoghálóval
Velux tetőtéri ablakok rolóval és fényzáróval

Klimatizált helyiségek:
A nagyobb emeleti szobában és a nappaliban is hűtő-fűtő klíma működik
2025-ben beépített új, garanciális Saunier Duval IsoFast 21 Condens gázkazán és felújított fűtésrendszer
Napelemes rendszer szaldó elszámolással, kedvező éves áramfogyasztással elektromos autó töltési lehetőség dupla rezsivédett fogyasztási keret

Az épület szerkezete is minőséget tükröz:

Porotherm falazat
dryvit szigetelés
tégla válaszfalak
betoncserép tetőfedés
biztosítják az időtállóságot és a stabil értéket.

A szobákban laminált padló, a többi helyiségben igényes kerámia járólap található.

A kert valódi privát oázis:
átgondolt növényválasztás
automata locsolórendszer az első és hátsó kertben
fúrt kútról működő öntözés esővízgyűjtő ciszterna beépített búvárszivattyúval

A kényelmet tovább növeli a 2 beállásos garázs és a praktikus melléképület.

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy harmonikus életforma ahol minden részlet a kényelmet, a nyugalmat és a hosszú távú értéket szolgálja.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: Gosztola Erika: +**/********* email: ********.*****@**.** *****://************.**.**/

Referencia szám: HZ064694