Eladó családi ház Tököl

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• összkomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• egyéb fűtési mód
• A+ energia osztály
• Pince

Leírás:

Tököl csendes, nyugodt részén, egy 503 m²-es telken épül ez az önálló új családi ház. Nem sorház, nem ikerház – egy valódi különálló otthon saját kerttel és egyedi kialakítással.

A ház elrendezése eltér a megszokottól, a sok ablaknak és a pergolás kialakításnak köszönhetően különleges hangulatú, világos terek jönnek létre.
Jelenlegi készültségi fok a képeken látható. A tetőszerkezet már elkészült, a Bramac barna cserepek pedig már a helyükre várnak.
Költözés/Birtokba vétel: aláírástól számítva 120–150 nap!

Jogi állapot:
- Céges Kivitelezés
- Per/Tehet/Igénymentes
- Hitelezhető, összes állami kedvezmény igénybe vehető

Közművek: Víz (van), Villany (van), Csatorna (van), Gáz (utcában)

Bruttó 119,19 m2, Netto 97,04 m2
Előtér 4,64 m2, Közlekedő 4,34 m2, Fürdő 6,08 m2, WC 1,94 m2, Háztartási helyiség 5,34 m2, Kamra 1,65 m2, Konyha és Nappali 38,18 m2, Szoba 12,87 m2, Szoba 11,68 m2, Szoba 10,32 m2
Ezen felül ... Belépő 2,72 m2, Fedett terasz 19,43 22,15 m2

Műszaki tartalom:
- Tégla építés
- 15 cm hőszigetelés
- Mindenhol padlófűtés, Hőszivattyú
- 3 rétegű műanyag nyílászáró, redőny előkészítés
- Az utcafronti kerítés teljes felújítást kap, a meglévő alap megtartásával és új lábazati burkolattal
- Az új lemezkerítés a vevő igénye szerint teljesen zárt vagy bordázott kivitelben készül
- A hátsó telekhatáron a szomszéddal közösen új kerítés épül
- Elektromos kapu előkészítés
- A tereprendezés során a kert gépi munkával rendezett, sík terepként kerül átadásra
- A választható burkolatok értéke 5.000 Ft/m²
- Az autóbeálló térkő burkolatot kap
- A terasz burkolattal és korláttal készül

Értéknövelő tulajdonság:
- 19,43 m2-es pergolás terasz
- Pince 16 m2

Modern kényelem és nyugalom, kiváló közlekedéssel!
Eladó egy családbarát, csendes környéken fekvő ház, ahonnan Budapest és a mindennapi ügyintézéshez szükséges helyek (iskola, óvoda, boltok) is pillanatok alatt elérhetők.
Ideális választás, ha a főváros közelében keresi új, korszerű otthonát, de vágyik a békés környezetre.

Egyedülálló lehetőség - engedje, hogy megmutassam Önnek!

A Custom Dream Home teljes körű, professzionális ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére:
- Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés független pénzügyi szakértő bevonásával
- Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
- Energetikai tanúsítvány rövid határidőn belüli elkészítése
- Megbízható, gördülékeny ügyvédi és jogi háttér rendkívül kedvező áron

A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.
Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Referencia szám: CD62781-LP