Eladó családi ház Cegléd

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• duplakomfortos
• teremgarázs benne az árban
• gáz konvektoros fűtés

Leírás:

Kivételes lehetőség Cegléd egyik legkedveltebb részén, többgenerációs családi ház vállalkozási potenciállal

Cegléd frekventált, úri negyedében, a Pesti út közelében kínálunk megvételre egy 170 nm-es kétszintes, tégla építésű családi házat, amely egy 707 nm-es, két utcáról is megközelíthető telken helyezkedik el.

Az ingatlan az elmúlt években teljes körű felújításon esett át, amely magában foglalta a teljes villany- és vízhálózat cseréjét, új burkolatok és szaniterek kialakítását, valamint a tető felújítását (garanciával). A ház korszerű, 3 rétegű hő- és hangszigetelt nyílászárókkal felszerelt, redőnnyel és rovarhálóval ellátva, továbbá 8 cm-es külső hőszigetelést kapott. A külső színezés az új tulajdonos elképzelései szerint alakítható.

Elrendezés és kialakítás:
Az ingatlan két különálló lakrészként is funkcionálhat, így ideális többgenerációs együttélésre vagy akár befektetési célra.

Földszint: 2 szoba, konyha étkezővel, kamra, fürdőszoba, külön WC, tároló
Emelet: 3 szoba, konyha, zuhanyzós fürdő WC-vel, erkély

A szintek külön-külön is használhatók, biztosítva az együttélés mellett a privát életteret.

Műszaki jellemzők:
A fűtést gázkonvektorok, valamint 4 db H tarifás hűtő-fűtő klíma biztosítja, míg a melegvíz ellátásáról kedvezményes éjszakai áramról működő villanybojlerek gondoskodnak.

További épületek és lehetőségek:
Az ingatlanhoz tartozik egy kb. 85nm-es, nagy belmagasságú szuterén, valamint egy közel 90 nm-es melléképület és egy kisebb, 18 nm-es épület is. Ezek kiválóan alkalmasak műhely, vállalkozás, raktár vagy szolgáltatói tevékenység kialakítására ritka adottság ilyen paraméterekkel.

Elhelyezkedés:
A ház kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken található, a városközpont és a vasútállomás néhány percen belül elérhető. Budapest tömegközlekedéssel is kényelmesen megközelíthető, vonattal körülbelül 50 perc alatt, napi több indulással. Az autópálya mindössze 6 km-re található.

Ideális választás:

többgenerációs családok számára
otthon és vállalkozás kombinációjára
befektetőknek kiadás vagy átalakítás céljából

Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy sokoldalúan hasznosítható lehetőség.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érdeklődni : Király Petra ***********

Referencia szám: M327355-LP