Eladó ikerház Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• közepes állapotú
• összkomfortos
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Királyerdő panorámás ékszerdoboza – stílus, nyugalom, jövő

Ha kertvárosi csendet keres, de nem szeretne lemondani a város közelségéről, ez az otthon ideális választás. Budapest XXI. kerületének egyik legkedveltebb részén, Királyerdő domboldalán kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, intim és jól átgondolt kialakítású ingatlant.

Ez nem csupán egy ház – hanem egy élhetőbb mindennapok ígérete.

Miért érdemes ezt választani?
A 62 m²-es lakótér mögött tudatos műszaki háttér áll: a teljes víz- és villanyhálózat 2013-ban megújult, míg 2022-ben korszerű, prémium nyílászárók kerültek beépítésre, biztosítva az energiahatékony működést és az otthon komfortját.

A 320 m²-es saját telekrész és a domboldali elhelyezkedés valódi privát életteret teremt. A kertből nyíló panoráma különleges hangulatot ad a mindennapoknak, miközben a zavartalan pihenés garantált.

Az ingatlan jövőálló: a betontálcás födém és a meglévő, érvényes építési engedély lehetőséget biztosít a tetőtér beépítésére, így az élettér akár könnyedén bővíthető.

Kiemelt előnyök:
20 m²-es garázs a telken belül
Külön utcafront és saját mérőórák – teljes önállóság
Csendes, zöld környezet, mégis kiváló infrastruktúra

Elhelyezkedés:
Iskola és óvoda az utcában, a mindennapi bevásárlás kényelmét pedig a közelben található LIDL biztosítja. A buszmegálló néhány perc sétával elérhető, így a közlekedés gyors és egyszerű.

Jogi háttér:
Rendezett tulajdonviszonyok, ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztás. Az ingatlan hitelezhető.

Fontos információ:
A ház domboldali elhelyezkedésének köszönhetően lépcsőn közelíthető meg, amely egyben a különleges intimitás és panoráma egyik kulcsa.

Egyedi adottságú ingatlan, amely ritkán kerül piacra – érdemes személyesen is megtapasztalni a hangulatát.

Várom hívását a részletekért és megtekintés egyeztetéséhez!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: H517599-LP