Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• felújítandó
• komfortos
• udvari panoráma
• egyéb fűtési mód
• Lift van

Leírás:

ÚJLIPÓTVÁROSBAN A KÖRÚTHOZ KÖZELI RÉSZEN ALAGSORI LAKÁS UTCAI ÜZLETHELYISÉGGEL,
MOSÓKONYHÁVAL ÉS HATALMAS PINCÉVEL - ÖSSZESEN TÖBB MINT 200 NM - ELADÓ!

Az egyedi és kivételes adottságú üzleti és lakóingatlan Újlipótváros belső részén, karnyújtásnyira a Szent István körúttól található. Kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik egyszerre gondolkodnak üzletben és értékálló befektetésben. A 4 külön helyrajzi számon és eltérő besorolással rendelkező ingatlan külön is eladó.

Az ingatlan részei (összesen ~205 nm):
- Utcafronti üzlethelyiség 64 nm (vizesblokkal).
- Lakás 34 nm ( 1 szoba + konyha + fürdő + WC).
- Mosókonyha 13 nm (A lakással egybenyitható, így jelentősen növelhető az élettér, vagy kialakítható egy nagyobb, komfortosabb lakóegység).
- Nagy méretű pincehelyiség 97,8 nm (Raktárnak, bemutatóteremnek, edzőteremnek, stúdiónak, vendéglátás előkészítő részének vagy akár kreatív műhelynek is ideális).

Műszaki előnyök:
- 1 és 3 fázisú áram.
- Teljes közmű.
- Minimális fűtési költség.
- Komoly belmagasság, tér és ipari adottságok.

Több funkció párhuzamos üzemeltetése lehetséges:
- Lakás rövid távú kiadása.
- Üzlethelyiség bérbeadása stabil vállalkozásnak.
- Pince külön bérbeadása raktárként.

Hasznosítási lehetőségek:
Ez az a típusú ingatlan, amely nem sablon megoldásokra született. Lehet belőle étterem, galéria, kávézó, stúdió, szervíz, műhely, raktár/iroda kombináció, lakás/üzlet egy helyen showroom, kreatív műhely vagy prémium szolgáltató tér. Az alacsony fenntartási költség és a forgalmas környék hosszú távon is biztonságos érték tartást biztosít.

Az ingatlan per- és tehermentes, egyből birtokba vehető.
M323474
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Referencia szám: M323474-LP