Eladó lakás Monor

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• garázs benne az árban
• gáz cirkó fűtés
• A+ energia osztály
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Monoron kínálunk megvételre egy új építésű, ikerház jellegű lakóingatlant, amely 3 külön nyíló szobával és egy nappalival rendelkezik. Az ingatlanhoz egy körülbelül 250 nm-es telek tartozik, valamint a vételár részét képezi egy ajándék konyhabútor is. A hirdetésben szereplő fotók látványtervek, a várható átadás időpontja: 2026 szeptember.


Az ingatlan önálló helyrajzi számmal kerül kialakításra, így nem osztatlan közös tulajdon, társasházi alapítással. Már 10% önerő befizetésével leköthető.


Az elrendezése praktikus és jól átgondolt, helyiségei a következők:



3 külön bejáratú szoba (9,75 nm, 9,36 nm, 10 nm)
Teraszkapcsolatos nappali (18,18 nm)
Konyha étkezővel (7,91 nm)
Előszoba (4,95 nm)
Közlekedő (3,68 nm)
Fürdőszoba (5,07 nm)
Külön WC (1,35 nm)
Háztartási helyiség (5,04 nm)
Kamra (2,05 nm)
Garázs (13,49 nm)
Nyitott terasz (15,20 nm)

Műszaki tartalom:
Az otthon fűtéséről egy Immergas Victrix 28-as kombi gázcirkó gondoskodik, padlófűtéssel minden helyiségben. Melegvíz-ellátást Ariston hőszivattyús bojler biztosít. A nappaliban Midea vagy Gree klímaberendezés kerül telepítésre. A szobák és a nappali elektromos alumínium redőnyöket kapnak. A konyhabútor egyedi igények szerint készül, háztartási gépek nélkül. A burkolatok 8.000 Ft/nm² értékig, a beltéri ajtók 80.000 Ft/db árig választhatók. A garázs szekcionált kapuval és elektromos vezérléssel készül.


Az épület Ytong téglából épül, 10 cm vastag grafitos hőszigeteléssel. A tető 30 cm üveggyapot szigetelést kap, a padló pedig 10 cm lépésálló szigeteléssel készül. A telek körül 3D kerítés kerül kialakításra. Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik.


A környék jól ellátott: 1 km-en belül elérhető pékség, cukrászda, gyógyszertár, posta, étterem, könyvtár, zöldséges, drogériák, élelmiszerboltok, hivatalok, bankok, piac, valamint bölcsőde, óvoda, iskola, gimnázium, uszoda és elektromos autótöltő is.


Monor a délkelet-pesti agglomeráció része, folyamatosan fejlődő település, amely kellemes lakókörnyezetet és egyre bővülő szolgáltatásokat kínál. Kiváló közlekedési adottságainak köszönhetően az ország számos pontja könnyen megközelíthető.


Ha felkeltette érdeklődésed, keress bizalommal, és tekintsük meg együtt ezt a remek lehetőséget!