Eladó családi ház Nagykáta

Paraméterek:

• tégla épület
• közepes állapotú
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Nagykáta külterületi részén megvételre kínálunk egy az ingatlan-nyilvántartásban kivett lakóház és udvar megnevezéssel szereplő ingatlant.

Az ingatlan méretei és belső elrendezése:
-Telekterület: 3100 m2
-A lakóépület hasznos alapterülete: 73 m2
-Az épület belső felosztása: két szoba, nappali és konyha egy légtérben, fürdőszoba, valamint egy különálló helyiségben elhelyezett mellékhelyiség.

Szerkezeti és műszaki állapot:
-Az épület teherhordó szerkezete tégla falazatú.
-A lakóház belső esztétikai és műszaki felújításra szorul, a beköltözés előtt festési, valamint burkolási munkálatok elvégzése szükséges.

Közművek és infrastruktúra:
-Az ingatlan külterületi elhelyezkedéséből adódóan a közműellátottság egyedi megoldásokkal biztosított.
-A vízellátás kiépített fúrt kútról működik, a szennyvíz elvezetése pedig egyedi szennyvíztároló ülepítő (derítő) rendszerrel megoldott.
-A 3100 m2 alapterületű földterület méretéből adódóan alkalmas mezőgazdasági tevékenységre, konyhakerti növénytermesztésre vagy a helyi övezeti építési szabályzatnak megfelelő egyéb gazdasági hasznosításra.

Jogi státusz és adásvétel feltételei:
-Az ingatlan a megnevezése (kivett lakóház és udvar) alapján nem esik a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló törvény szerinti hatósági jóváhagyási és elővásárlási (kifüggesztési) eljárás alá, így a szerződéskötést követően azonnal birtokba vehető.
-Az épület hivatalos energetikai tanúsítványának elkészítése folyamatban van, az adásvételi szerződés megkötéséig rendelkezésre fog állni.

A hirdetésben szereplő adatok és információk a tulajdonos tájékoztatása alapján kerültek rögzítésre, azok tájékoztató jellegűek. A fúrt kút hivatalos engedélyéről, a vízminőségről, valamint a pontos telekhatárokról a személyes megtekintés során, a hivatalos okiratok alapján győződjön meg.

Amennyiben a nagykátai külterületi lakóház felkeltette érdeklődését, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot a személyes megtekintési időpont egyeztetése érdekében.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: Novák Krisztina +**/**-***-**** email: *********.*****@**.**

A Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal!

Referencia szám: HZ090770-LP