Eladó lakás Gyömrő

Paraméterek:

• tégla épület
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Gyömrő kertvárosias részén az - Eskü tér közelében - kínálok megvételre egy világos, tágas Nappali + 3 szobás lakást, hozzátartozó kizárólagos használatú saját kerttel!

Az ingatlan főbb jellemzői:
- 2008-ban épült, egyedüli kétszintes lakás
- Szerkezete: beton alap + 30 cm-es Porotherm tégla
- Mérete: 73 nm + Terasz 12 nm + Erkély 6,76
- Telek mérete: 200 nm
- Fűtése: Kombi Gázkazán
- Az emeleten hűtő-fűtő klíma van
- Hőszigetelt (5 cm)
- Műanyag Nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel
- A zárt udvarra autóval be tudunk állni

Elrendezése:

Földszinten:
- Amerikai Konyhás Nappali 28,65 nm
- Előszoba 1,6 nm
- Előtér 2,24 nm
- Wc 1,5 nm
- Kamra 2,53 nm
- Fedett terasz 12 nm

Emeleten:
Az emeleten a 3 db szoba és a fürdőszoba négyzetmétere redukálva lett a ferde részek miatt, a valóságban a hasznos 73 nm-hez + 20 nm érzetre hozzáadódik!!!
Zárójelben feltüntetem az alapterületet -burkolatok-lerakásánál ezt a méretet kell figyelembe venni.

-Szoba 9,41 nm (14,5 nm)
-Szoba 7,34 nm (12,12 nm)
- Szoba Gardrób résszel 7,57 nm (11,5 nm )
- Közlekedő 4,15 nm
- Fürdőszoba Wc-vel 4,53 nm (8,41 nm)
- Erkély 6,76 nm

A Tágas és világos Nappaliból közvetlenül ki tudunk menni a Teraszra/ Udvarra, amely ideális helyszíne lehet a nyáresti grillezéseknek és beszélgetéseknek.

A képeken is látható, hogy a kert mérete ideális Gyermekes Családok számára is. Játszótér, homokozó, medence és tároló is kényelmesen elfér benne, amely biztosítja a gyerekek számára az önfeledt játszás örömét.

Az emeleti 2 egymás melletti szobából ki lehet menni az erkélyre.

A telken 2 db 3 lakásos ház található, ez a legutolsó és egyetlen 2 szintes lakás, amelyhez önálló, lekerített, kizárólagos használatú kert tartozik.

Gyömrő város folyamatosan fejlődik, kiváló infrastruktúrával rendelkezik.
7-8 perc sétatávolságra található a Vasútállomás, vonattal a Keleti-pályaudvarra érkezhetünk 25-35 perc alatt, visszafelé Szolnokig közlekedik.
Buszmegálló pár percre található, a Volánbusszal Monor és Örs vezér tér között közlekedik, illetve a helyi busz is itt áll meg, amely a központon keresztül a Vasútállomásra visz. M0-s és M4-es autóút pár percre található.

A közelben megtalálható Óvoda, Iskola, Központ, Posta, Orvosi rendelő, több vásárlási lehetőség.

Igényes és átgondolt kialakítás, rendezett, tágas beltér, kedves és Családbarát szomszédok várják a lakás leendő Tulajdonosát!

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, további információért és megtekintési időpont egyeztetésért keressen bizalommal!
A Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére!

Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával!
Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +**/**-***-**** email: *****.*******@**.**

Referencia szám: LK061372