Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• összkomfortos
• utcai panoráma
• gáz cirkó fűtés
• C energia osztály
• belmagasság 3m és 4m között
• légkondícionált
• Lift van

Leírás:

Felújított nagypolgári elegancia a Frankel Leó úton Eladásra kínálunk a II. kerület egyik legkeresettebb részén, a méltán népszerű Frankel Leó úton egy kifogástalan állapotú, 1. emeleti, nagypolgári téglalakást.

Ez az otthon a klasszikus budai életérzést ötvözi a modern technikai megoldásokkal.

Műszaki tartalom:
Amire nem kell költenie: Az ingatlan 5 éve teljes körű műszaki és esztétikai megújuláson esett át:
Vezetékek
Komplett villany- és vízvezeték csere.
Nyílászárók: 2024-ben beépített, modern, kiváló szigetelésű műanyag ablakok.
Fűtés: Energiatakarékos Baxi kondenzációs gázkazán új radiátorokkal.
Hűtés-fűtés: 2 db prémium Cooper & Hunter klíma gondoskodik a tökéletes hőmérsékletről minden évszakban.

Mérés: Minden közmű (víz, gáz, villany) egyedi mérőóra alapján fizetendő.
Praktikus és tágas terek: A lakás elosztása kiváló, a 2025-ös belső átalakításnak köszönhetően még élhetőbbé vált

Nappali: Impozáns, kb. 30 m²-es közösségi tér. Konyha: Hatalmas, ~20 m²-es konyha-étkező, ahol a főzés élmény. Hálószobák: A belső szoba okos megosztásával (szigetelt gipszkarton falazattal) két külön bejáratú, csendes hálórész jött létre.

Extrák: Tágas fürdőszoba, külön WC, kamra és egy saját pince is tartozik az ingatlanhoz.

A társasház és a környezet: A lakás egy liftes, tiszta és rendezett, gondozott társasházban található. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, de rendelkezik ügyvéd által ellenjegyzett, minden jogutódra kiterjedő használati megállapodással, így hitelezhető és biztonságosan megvásárolható.

Kiváló elhelyezkedés: Duna-part, Margit-sziget, Lukács fürdő sétatávolságra. Befektetésnek is tökéletes a környék presztízse és a lakás állapota miatt.

Ne maradjon le erről a különleges lehetőségről! Várom hívását a hét bármely napján!