Eladó családi ház Albertirsa

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Albertirsán, a Pesti úton eladó egy 40 m2 hasznos alapterületű, önálló kertes családi ház. Az ingatlan 1/1 arányú tulajdonban van, teljesen tehermentes, és a bútorzat a vételár részét képezi.

Az épület szerkezete és a felújítás adatai:
-A lakóház az 1970-es években épült tégla falazattal.
-Az ingatlan teljes körű esztétikai és műszaki felújítása 2025 és 2026 között történt meg.
-A munkálatok során a teljes villanyvezeték- és vízvezeték-hálózatot kicserélték.
-A belső falak gipszkarton burkolatot kaptak, a külső homlokzat pedig hőszigeteléssel lett ellátva.
-A régi tetőszerkezet cserépfedését modern lemeztetőre cserélték.
-A házba új, hőszigetelő üvegezésű nyílászárókat szereltek be.

Az ingatlan belső elrendezése és helyiségei:
A 40 m2-es alapterületen az alábbi helyiségek kerültek kialakításra:
-Egy légtérben elhelyezkedő amerikai konyha és nappali
-Egy különálló hálószoba
-Zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba és mellékhelyiség egyben
-Közlekedő helyiség

Gépészet és közművek jogi státusza:
-A ház fűtését és hűtését elektromos klímaberendezés biztosítja. A földgáz nincs bevezetve az épületbe, de a gázvezeték az utcából a későbbiekben beköthető.
-A hálózati közművek közül jelenleg a villamos energia van bevezetve az ingatlanba.
-A vízellátás jelenleg önálló házi vízmű rendszeren keresztül biztosított. A hálózati vezetékes vízcsatlakozás és a központi szennyvízcsatornára való rákötés hivatalos eljárása és fizikai kiépítése már folyamatban van.

Finanszírozási feltételek:
Az ingatlan a hálózati vezetékes víz hivatalos bekötéséig a banki szabályozások értelmében nem hitelezhető, ezért a jelenlegi állapotában kizárólag készpénzes vásárlók jelentkezését várjuk.

A telek és a melléképület jellemzői:
A családi házhoz egy 546 m2 alapterületű, saját használatú udvar tartozik. A telken található egy különálló nyári konyha melléképület is, amely felújítandó állapotú. Az udvar mérete és elrendezése lehetővé teszi a későbbiekben egy önálló gépkocsitároló vagy garázs felépítését.

A hirdetésben szereplő adatok és információk a tulajdonos tájékoztatása alapján kerültek rögzítésre. A folyamatban lévő közműbekötések pontos adminisztratív státuszáról, a beépített berendezések garanciájáról, valamint a hivatalos energetikai tanúsítványról a személyes megtekintés során, a hivatalos okiratok alapján győződjön meg.

Amennyiben a felújított albertirsai kertes ház felkeltette érdeklődését, kérjük, keressen minket bizalommal a személyes megtekintési időpont egyeztetése érdekében.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: Novák Krisztina +**/**-***-**** email: *********.*****@**.**

A Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal!

Referencia szám: HZ095778-LP