Eladó ikerház Nagytarcsa

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Eladó Nagytarcsán /Ófalu/ egy új építésű, 103 m2 alapterületű + 3,6 m2 külső tárolós,
nappali + négy szobás, hőszivattyús, ikerház fél, 460 m2-es önálló telekkel.

Várható átadás: 2026. IV. negyedév

A ház:
Tágas, világos nappali-konyha-étkező egy légtérben,
4 külön nyíló szoba, fürdőszoba + WC, kamrával és gépészeti helyiséggel.
A nappaliból nyílik a terasz, ami a kertre néz.

Műszaki:
A tető önhordó tetőszerkezetű, sötétbarna beton cseréppel fedve.
A fűtés minimum 8 kW teljesítményű hőszivattyús rendszer,
minden helyiségben padlófűtéssel, szobánként digitális termosztáttal,
állítható hőmérséklet-szabályozással.
Az ingatlan meleg víz ellátása hőszivattyúval
és a hozzá tartozó 190-200 literes háztartási melegvíz-tárolóval (HMV) biztosított.
Klíma minden szobában (összesen 5 db).
Hideg- és melegburkolatokat (kiegészítőkkel együtt) 10.000 Ft/m² árig a vevő választhatja.
Hőszigetelés: 10 cm vastag grafitos hőszigeteléssel, a padlóban 12 cm vastagságban, a tetőszerkezetben 20 cm vastag fújt purhab szigetelés.
Villany: 3 x 20 A.
Minden szobában TV, telefon és internet csatlakozó.
A csapadékvíz az ingatlan telekhatárain belül kerül elvezetésre szikkasztóba.

Környék és közlekedés:
Kiváló lokáció.
Buszmegálló, élelmiszerbolt, óvoda, iskola,
orvosi rendelő és gyógyszertár néhány perc kényelmes sétával elérhető.
Az M0-ás autóút pár percre, Budapest belvárosa személyautóval kb. 25-30 perc ideális választás azoknak,
akik kertvárosi környezetben élnének, mégis gyorsan beérnének a városba.

Ne maradjon le róla, hívjon bizalommal!

Referencia szám: HZ045165-LP