Eladó családi ház Csévharaszt

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• egyéb fűtési mód

Leírás:

Modern, új építésű családi ház nagy telekkel Csévharaszton természetközeli élet, nyugodt környezetben

Ha olyan otthont keres, ahol a csendes, zöld környezet és a modern, energiatakarékos megoldások találkoznak, ez az új építésű családi ház remek választás lehet. A tágas telek, az átgondolt alaprajz és a világos terek ideális életteret biztosítanak családok számára.

Főbb adatok

- Telek mérete: 850 m²
- Ház alapterülete: 102,8 m²
- Terasz: 11,91 m² nyitott terasz
- Típus: önálló családi ház
- Állapot: új építésű
- Kert: tágas, privát kert

A nagy telek bőséges teret ad a pihenésre, kertészkedésre vagy akár egy későbbi kerti kiülő, medence vagy játszótér kialakítására.

Helyiségek elosztása

A ház praktikus, jól élhető alaprajzzal készül, ahol minden helyiség kényelmesen használható.
Előszoba: 7,37 m²
Nappali + amerikai konyha: 28,86 m²
Szoba: 11,75 m²
Szoba: 11,9 m²
Szoba: 11,9 m²
Közlekedő: 5,61 m²
Fürdőszoba WC-vel: 6,13 m²
Fürdőszoba: 2,99 m²
Háztartási helyiség: 5,06 m²
Gardrób: 1,87 m²
Nyitott terasz: 11,91 m²

A világos nappali és az amerikai konyha egy légtérben helyezkedik el, így igazán barátságos közösségi tér jön létre. Innen közvetlenül a teraszra léphetünk ki, ami ideális helyszín lehet nyári vacsorákhoz vagy egy nyugodt reggeli kávéhoz.

Műszaki tartalom

A ház korszerű, energiatakarékos megoldásokkal épül, amelyek hosszú távon is gazdaságos fenntartást biztosítanak.

Szigetelés
- Födém: 30 cm ásványgyapot
Homlokzati szigetelés: 15 cm hőszigetelő rendszer
Nyílászárók
- 3 rétegű, 5 légkamrás műanyag ablakok
- fehér bukó-nyíló kivitel
- redőnnyel ellátva
- többpontos biztonsági bejárati ajtó üvegbetéttel

Fűtés és hűtés
- Riello monoblokkos hőszivattyú (H-tarifára köthető)
- nappaliban hűtő-fűtő klíma

Személyre szabható otthon

Az építkezés jelenlegi szakaszában még lehetőség van bizonyos részletek kiválasztására, így az új tulajdonos valóban saját ízlésére formálhatja otthonát.

Lehetőség van például:
- burkolatok kiválasztására
- szaniterek megválasztására
- egyes belső részletek személyre szabására

Elhelyezkedés

Csévharaszt nyugodt, zöldövezeti település, amely egyre népszerűbb azok körében, akik a természet közelségét keresik, de fontos számukra Budapest elérhetősége is.

Monor néhány perc autóval
Monorról vonat a Nyugati pályaudvarra kb. 40 perc
gyors elérhetőség az M4-es és a régi 4-es főút irányába
a közelben található a Nádas Tó Park Hotel & Wellness, amely kiváló kikapcsolódási lehetőséget kínál

Miért lehet jó választás?
- önálló családi ház
- 850 m²-es telek
- modern, energiatakarékos gépészet
- 3 hálószoba + nappali
- praktikus, jól élhető alaprajz
- csendes, természetközeli környezet
- jó közlekedés Budapest felé

Várható átadás: 2026 szeptember

Ha egy új építésű, modern családi otthont keres nagy kerttel, nyugodt környezetben, ez az ingatlan remek lehetőség lehet.

További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!
Érd: Giczi Andrea Tel: **-**-***-**** E-mail: *****.******@**.**

Referencia szám: HZ091740