Eladó családi ház Érd

Paraméterek:

• tégla épület
• összkomfortos
• garázs benne az árban
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Falusias hangulat, hatalmas dupla utca fronti telek, nagy méretű melléképületek, tégla építésű főépület, mindez Érd Ófaluban, közel a központhoz és az M6-hoz !
Rengeteg lehetőséget rejt magában ez az ingatlan. Több mint 70 éve van a család tulajdonában, itt az elődök még állattartással is foglalkoztak. A régi épületek megmaradtak, de a főépület is a 60-as években épült téglából, nettó lakóterülete 75m2. Az alsó szinten az előtérből a konyha étkezőn keresztül 2 szoba, fürdő WC és a kamra érhető el. A tetőtérben 1 hálószoba lett kialakítva erkélykapcsolattal. Fűtésrendszere gázkazánról üzemel, meleg víz ellátása pedig átfolyós gázbojlerről. Működő képes, lakható állapotú a ház, de korszerűsítésre szorul. A főépület mellett több helységből álló vályogépületek helyezkednek el kb. 150m2-en, egy részük lakhatásra is alkalmassá tehető. Az ingatlan utca frontja közel 30 méter, amely kényelmes beállást biztosít, akár több autó részére is. Külön épületben 1 autónak garázs is rendelkezésre áll. Ha a telek méretét kihasználva más lehetőséget keres, a helyi építési szabályok értelmében 30%-os beépíthetőséggel építhet az épületek bontása után. Az ingatlan tehermentes, megállapodás esetén rugalmasan birtokba vehető.

Referencia szám: HZ025566