Eladó családi ház Berettyóújfalu

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• összkomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• gáz cirkó fűtés

Leírás:

Eladó sokoldalúan hasznosítható családi ház Berettyóújfalu frekventált részén – lakhatásra és vállalkozásra is ideális

Berettyóújfalu frekventált, jól megközelíthető részén eladó egy kiemelkedő adottságokkal rendelkező, 246 m²-es, két szintes családi ház, amely vállalkozás és lakhatás egyidejű megvalósítására is tökéletes választás. Az ingatlan 659 m²-es telken helyezkedik el, rendezett, aszfaltozott udvarral.

Főbb adatok
Összes alapterület: 246 m²
Földszint: 129 m²
Tetőtér: 116 m²
Telek mérete: 659 m²
Beépíthetőség: max. 30%



Helyiségkiosztás
Földszint (129 m²):
Garázs: 30 m² (5–6 autó számára alkalmas)
Üzlethelyiség / autókozmetika: 62 m²
Előtér: 2,5 m²
WC: 1,4 m²
Kazánház: 1,9 m²
Teakonyha: 4,7 m²
Lépcsőház: 12 m²
Fedett terasz: 14 m²

A földszinten kapott helyet a gázkazán, a vegyes tüzelésű kazán, valamint egy 1500 literes puffertartály is.

Tetőtér (116 m²):
Lépcsőház: 14,3 m²
Lakótér: 21 m²
Fürdőszoba: 8,4 m²
Hálószoba: 11,2 m²
Hálószoba: 10,4 m²
Nappali + étkező + konyha: 51,2 m²

A tetőtér világos, tágas, igény szerint további két félszoba is kialakítható. A hangulatos melegről egy cserépkályha is gondoskodik.

Külső területek, melléképületek
Fedett terasz: 14,3 m²
Külön autómosó épület: 30 m²
Aszfaltozott udvar – könnyű parkolás, rendezett környezet

Műszaki jellemzők
Falazat: gázszilikát és B30 tégla
Födém: gerendás vasbeton
Tető: fa ácsszerkezet, kerámia cserép
Szigetelés: 5cm
Nyílászárók: műanyag, hőszigetelt
Napelem: 3,2 kW-os rendszer

Fűtés: gázkazán, vegyes tüzelésű kazán, cserépkályha, 5 kW-os hűtő-fűtő klíma
Melegvíz: kombi gázkazán és villanybojler

Az ingatlan szerkezetileg jó állapotú, folyamatosan karbantartott.

Elhelyezkedés
42-es főút kb. 500 méterre
M35 autópálya-felhajtó: kb. 6,5 km
Frekventált, mégis jól átlátható környezet

IRÁNYÁR ** *** *** Ft


További információért keressen bizalommal akár hétvégén is. Az ingatlan megtekintése előzetes telefonos egyeztetés alapján lehetséges.
Irodánkban kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelkonstrukciók érhetők el az OTP bank hátterével.