Eladó családi ház Pilis

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Pilisen eladó egy eltolt szintes belső kialakítású, önálló kertes családi ház, amely egy 4725 m2 alapterületű területen fekszik. Az ingatlan méretéből adódóan lakhatási célra, kerti gazdálkodásra vagy vállalkozási tevékenység telephelyeként is hasznosítható.

Az épület szerkezete és belső kialakítása:
-A lakóház részben alápincézett, amely a földszinti részen eltolt szintkülönbséges belső elrendezést eredményez.
-A belső terek fa díszítőelemekkel és fapadló burkolattal (parkettával) készültek.

Műszaki tartalom és közművek:
-A fűtést gázcirkó kazán biztosítja radiátoros hőleadókon keresztül. A tulajdonos tájékoztatása alapján a korábbi fűtési szezonok átlagos gázfogyasztása havi 12000 és 15000 forint közötti összegnek felelt meg, amely az egyéni fogyasztási szokások és az időjárás függvényében változhat.
-Az ingatlan teljes körű hálózati közműellátottsággal rendelkezik (vezetékes víz, földgáz, villamos áram és szennyvízcsatorna).
-Az udvarban egy fúrt kút is található, amely a kerti öntözésre biztosít alternatív vízforrást.

A melléképület és a telek jellemzői:
-A 4725 m2-es telek alkalmas mezőgazdasági tevékenységre, növénytermesztésre, vagy a helyi önkormányzati rendeletek keretein belül állattartásra.
-A telken található egy különálló, 160 m2 alapterületű funkcionális melléképület.
-A melléképület műhelyként, raktárként vagy több gépjármű tárolására alkalmas garázsként is használható, és egy beépített szerelőaknával is rendelkezik.
-A hátsó telekrész külön megállapodás tárgyát képezi: igény esetén a terület jogilag vagy használatilag megosztható, leválasztható, amely a vételárat módosíthatja.

Finanszírozás és hitelek:
Az ingatlan a jogszabályi feltételeknek való megfelelés esetén alkalmas lehet a támogatott, 3 százalékos kamatozású lakáshitelekre. A hitelkonstrukciók elérhetősége és a banki bírálat a vevő egyéni hitelképességétől és a hatályos állami szabályozásoktól függ.

A hirdetésben szereplő adatok és információk a tulajdonos tájékoztatása alapján kerültek rögzítésre. Az épület pontos statikai állapotáról, a telekmegosztás helyi építésügyi feltételeiről, a fúrt kút vízhozamáról, valamint a valós üzemeltetési költségekről a személyes megtekintés során, a hivatalos okiratok alapján győződjön meg.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérjük, keressen minket bizalommal a hét bármely napján a megtekintési időpont egyeztetése érdekében.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: Novák Krisztina +**/**-***-**** email: *********.*****@**.**

A Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal!

Referencia szám: HZ062587-LP