Eladó családi ház Tápiógyörgye

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Tápiógyörgyén új építésű, önálló családi ház kivitelezése köthető le megrendelésre. Egy 4585 m2 alapterületű telekre összesen két önálló lakóépület építését tervezi a kivitelező cég. A telek használati megosztásáról hivatalos ügyvédi megosztó nyilatkozat készül.

A telek és a megközelíthetőség jellemzői:
-Mindkét tervezett házhoz önálló, saját használatú kertrész tartozik majd.
-A saját telekrészek megközelítése közös használatú bejárón keresztül történik.

A kivitelezés feltételei és referenciák:
-A lakóház teljes tervdokumentációja és műszaki leírása az irodánkban megtekinthető.
-A kivitelező cég korábbi munkái referenciaként Sülysápon és Kókán is megtekinthetők.
-Megrendelés esetén, a szerződésben meghatározott 20 százalékos kezdőrészlet megfizetését követően indul az építkezés.
-A kulcsrakész átadás határideje a szerződéskötéstől számított maximum 10 hónap.

Műszaki tartalom és szerkezet:
-Vasalt beton alapozás Porotherm 30 típusú tégla falazattal.
-Monolit vasbeton koszorú, fagerendás födémszerkezet és gipszkarton álmennyezet.
-30 fokos szimmetrikus kontyfedél hagyományos ácsszerkezettel és beton tetőcserép fedéssel.
-3 rétegű hőszigetelő üvegezésű, fehér színű műanyag nyílászárók és MDF szerkezetű belső ajtók.

Az ingatlan belső elrendezése:
A tervezett hasznos lakótér 92 m2 alapterületű, amely az alábbi helyiségekből áll:
-3 különálló szoba
-Amerikai konyhás nappali, amely közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik
-Külön helyiségben kialakított fürdőszoba és külön mellékhelyiség

A lakóházhoz egy 4 m2-es és egy 16 m2-es terasz kapcsolódik.

Választható burkolatok és szaniterek:
-A hidegburkolatok és melegburkolatok ára 3000 forint per m2 értékhatárig a vételár részét képezi, az ezt meghaladó anyagköltség a vevőt terheli.
-A szaniterek beszerzése középkategóriás szintig biztosított, a prémium vagy egyedi igények elszámolása külön megállapodás alapján történik.

Gépészet és fűtésrendszer:
-Az ingatlan fűtését és melegvíz-ellátását modern hőszivattyús rendszer biztosítja padlófűtéssel, valamint puffertartályos rendszerleválasztással.

Elhelyezkedés és finanszírozás:
Tápiógyörgye Pest vármegye keleti részén található, Budapest közúton és vasúton is megközelíthető. A vásárláshoz ingatlanirodánk megbízható ügyvédi hátteret és bankfüggetlen hitelügyintéző szakértőt is biztosít. A hitelek és támogatások elérhetősége a vevő egyéni hitelképességétől és a hatályos jogszabályoktól függ.

Amennyiben új építésű ingatlant keres, kérjük, keressen minket bizalommal a részletek átbeszélésére és a referenciaházak megtekintésére.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: Novák Krisztina +**/**-***-**** email: *********.*****@**.**

A Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal!

Referencia szám: HZ081835-LP