Eladó ikerház Nyíregyháza

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• összkomfortos
• teremgarázs benne az árban
• gáz cirkó fűtés

Leírás:

Álmai otthonát keresi Nyíregyháza közkedvelt, dinamikusan fejlődő részén? Oros csendes utcájában (Folyócska utca), 480 nm-es telekrészen eladó egy bruttó 80, valójában 105 nm-es, nappali + 3 szobás (4 szobás), földszintes, új építésű családi ház, amely a mai kor energetikai elvárásainak maximálisan megfelel!

Miért válassza ezt az otthont? Az ingatlan 2026-ban kerül átadásra, így Önnek most még lehetősége van saját ízlésére formálni a belső tereket! A ház modern megjelenését az antracit tető és nyílászárók, valamint a fehér homlokzat elegáns kontrasztja adja.

Kiemelkedő Műszaki Tartalom & Energiahatékonyság:

Falazat: 30-as NF teherhordó téglafal + 15 cm külső nikecell szigetelés.

Födém: Fa szerkezet, 30 cm vastag üveggyapot szigeteléssel, gipszkarton álmennyezettel.

Nyílászárók: Prémium, 3 rétegű üvegezésű, 5 kamrás műanyag ablakok (kívül antracit, belül fehér).

Fűtés-Hűtés: Elektromos kazán padlófűtéssel + 5 kW-os hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről télen-nyáron.

Belső kialakítás és Extrák:

Burkolatok: A szobákban laminált padló, a vizes helyiségekben és a teraszon kerámia burkolat (5.000 Ft/nm árig szabadon választható!).

Szaniterek: Alföldi porcelánok, Mofém csaptelepek, kádas fürdőszoba + külön WC kézmosóval.

Villany: Legrand szerelvények, helyiségenként bőséges konnektor kiállás, TV és internet előkészítés, konyhai gépek (tűzhely, mosogatógép, elszívó) dedikált áramkörei.

Parkolás: Zárt kocsibeálló az árban!

Testreszabhatóság: Az Ön Otthona, Az Ön Stílusa: A vételár tartalmazza a belső ajtókat, valamint a hideg- és melegburkolatokat a megadott keretösszegig. Az ezen felüli extra igények különbözet elszámolásával megvalósíthatók!

Fontos tudnivalók:

Összközműves: Víz, villany, gáz, csatorna bekötve.

A vételár nem tartalmazza: konyhabútor, lámpatestek, kertépítés/füvesítés.

CSOK Plusz és Otthon Start programra alkalmas!

Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és sorban állás nélküli hitel tanácsadást biztosítunk ügyfeleink részére! Referenciaszám: M319207