Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• duplakomfortos
• udvari panoráma
• gáz cirkó fűtés
• B energia osztály
• legfelső emelet (nem tetőtéri)
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság
• Lift van

Leírás:

BELSŐ KÉTSZINTES, TETŐTERASZOS LAKÁS A LIGETVÁROSNÁL RITKA LEHETŐSÉG JÓ ELOSZTÁSSAL - OTTHON START PROGRAMNAK IS MEGFELEL

Ligetváros közkedvelt részén, a DamjanichDembinszky utca környezetében kínálunk megvételre egy 2009-ben szintráépítéssel kialakított, újszerű állapotú, belső kétszintes, tetőteraszos lakást egy rendezett, liftes társasház negyedik emeletén.
Az ingatlan valódi ritkaság a piacon: kiváló elosztású, világos terek, jól szeparált szintek és tetőteraszos kialakítás jellemzi.

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI:
Nettó alapterület: 72 m²
Hasznos alapterület: 83 m²
Tetőterasz: 6 m²
Saját tároló: közel 4 m², közvetlenül a teraszról megközelíthető
Belső kétszintes kialakítás
Nappali + 2 teljes értékű hálószoba
Mindkét szinten egy-egy kádas fürdőszoba
Bejárati szinten külön mellékhelyiség
Lépcső alatti rész praktikusan beépített tárolóként funkcionál
Külön helyiségben található konyha, amely egy tágas közlekedőétkezőből érhető el
A konyha és az étkező a csendes belső udvarra néznek, míg a nappali és az alsó szinten található hálószoba tetőablakos, így a lakás egész nap világos. A két szint elrendezése kifejezetten élhető: mindkét szinten jól használható, tágas terek találhatók, ami családi használatra és bérbeadásra egyaránt ideálissá teszi az ingatlant.

MŰSZAKI TARTALOM, ÁLLAPOT:
Cirkófűtés, a kazán 2024-ben cserélve
Jó állapotú, azonnal költözhető
Világos, jól szellőző lakás
A társasház a szintráépítéssel együtt 2009-ben teljes felújításon esett át
A ház állapota jó, jelenleg kisebb esztétikai felújítások vannak napirenden

JOGI ÉS EGYÉB INFORMÁCIÓK:
Azonnal birtokba vehető
Tehermentes
1/1 tulajdon
Otthon Start program igénybe vehető

KÖRNYÉK ÉS ELHELYEZKEDÉS:
A lakás elhelyezkedése kiemelkedően jó. A Városliget néhány perc sétával elérhető, ami kiváló lehetőséget biztosít sportolásra, kikapcsolódásra és szabadidős programokra. Ligetváros az egyik legkedveltebb városrész, rendezett utcákkal és kiváló infrastruktúrával.
A közelben megtalálható:
Bevásárlási lehetőségek
Kávézók, éttermek
Óvodák és iskolák
Jó közlekedési kapcsolatok

KINEK AJÁNLJUK?
Kisebb családoknak, akik jól szeparált tereket keresnek
Fiatal pároknak
Befektetőknek, mivel a lakás elrendezése miatt könnyen és jól kiadható, akár diákok számára is.

Ez az ingatlan egyszerre kínál modern kényelmet, ritka belső kétszintes kialakítást és kiváló lokációt.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, szívesen adok további információt és mutatom meg személyesen.-
Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére.
Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt!
Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége,
Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon!

Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa **-*******

Referencia szám: LK075509