Eladó családi ház Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• gáz cirkó fűtés

Leírás:

ÁRCSÖKKENTÉS!
Különleges, energiatakarékos családi ház eladó a XVII. kerületben, Rákoscsabán

Német gerendavázas technológia | A+++ energetika | extrém alacsony rezsi

Budapest XVII. kerületének csendes, rendezett részén eladó egy nettó 112 m²-es, önálló családi ház, amely Németországban alkalmazott gerendavázas építési technológiával készült. Hasonló épületek Salzburg környékén is megtalálhatók, bizonyítva a szerkezet hosszú távú megbízhatóságát.

Alapadatok
- Nettó alapterület: 112 m²
- Elrendezés: nappali + 3 hálószoba
- 2 fürdőszoba
- Telek mérete: 566 m²
- Energetikai besorolás: A+++
- Állapot: kiváló
- Tehermentes, hitelezhető

️ Szerkezet és szigetelés
- Német gerendavázas technológia
- Fő tartógerendák: 15×15 cm
- Közbenső tartók: 7,5×15 cm, 60 cm kiosztással
- 15 cm kőzetgyapot szigetelés, hőhídmentesítéssel
- 5 cm Dryvit külső hőszigetelés
- Főfal vastagság: 34 cm, válaszfal: 22 cm
- USA tolópaneles nyílászárók

Fűtés, hűtés, energiahatékonyság
- Ipari légcsatornás klíma
(fűtés, hűtés, légcsere, páraszabályozás)
- Kombi cirkó, radiátor + padlófűtés
- Fa tüzelésű kandalló
- 10 kW-os szaldós napelemrendszer

Teljes havi rezsi: kb. 18–20.000 Ft

Telek és melléképület
- 566 m²-es, parkosított kert
- 37 m²-es, fűtött, klimatizált műhely
- WC
- mosogató

Alkalmas:
- vállalkozásra
- hobbihelyiségnek
- külön lakrész kialakítására

Miért különleges ez az ingatlan?
- rendkívül alacsony fenntartási költségek
- prémium szerkezeti megoldások
- modern gépészet
- csendes, családbarát környezet
- most árcsökkentéssel elérhető

Érdeklődjön bizalommal, ritka műszaki tartalommal rendelkező otthon a piacon! +***********

Referencia szám: HZ069819