Eladó családi ház Gyál

Paraméterek:

• tégla épület
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Gyál szívében eladó háromszintes, többgenerációs családi ház irodával és kiadási lehetőséggel!
(Scroll down for English)

Befektetőknek és összeköltözni vágyó családoknak egyaránt ideális!

Ez a 1978-ban épült, 3 szintes, 715 m²-es telken fekvő ingatlan akár három generáció számára is kényelmes életteret biztosít. Az alsó szinten kialakított iroda bérbeadásra is alkalmas, így a ház nem csak otthonként, hanem befektetésként is kiváló választás.

Főbb jellemzők:
– 3 szint, 5+1 szoba, 2 fürdőszoba
– Stabil vasbeton alap, tartós tégla falazat
– Horcsik-féle betonfödém, osztrák gyártmányú betoncserép tető
– 715 m²-es telek, kiépített öntözőrendszerrel és fúrt kúttal
– Borospince, tárolók, fedett 3 autós beálló
– Cserépkályha, 7 hűtő-fűtő klíma, 3 fázisú áram, H tarifás hőszivattyús rendszer, gázkazán lehetőség
– Biztonság: riasztórendszer

Közlekedés és infrastruktúra:
– 1 perc séta a buszmegállóhoz (84E, 94E, 294E, 55E, Gyál–Vecsés távolsági járatok)
– 15 perc a vasútállomás és M0/M5 autópályák
– Rövid autóút a Liszt Ferenc Repülőtérhez
– Kényelmesen elérhetők boltok, óvodák, iskolák, orvosi rendelő, kormányablak és posta
– Sportolási lehetőségek: helyi sportközpont és focipálya

Ez a ház ritka lehetőség Gyál egyik legjobb adottságú telkén, tökéletes otthonként vagy befektetésként, akár irodaként vagy kiadásra is.

Kérem, hívjon bizalommal, hogy személyesen is megtekinthesse ezt a kivételes ingatlant!

Three-Storey, Multi-Generational Family Home for Sale in the Heart of Gyál – Office and Rental Potential!

Perfect for investors or families wishing to live together!

This three-storey property, built in 1978 on a 715 m² plot, offers comfortable living for up to three generations. The ground floor features a ready-made office, also ideal for rental purposes, making this home a great investment opportunity.

Key features:
– 3 levels, 5+1 rooms, 2 bathrooms
– Reinforced concrete foundation, durable brick walls
– Horcsik-style concrete ceiling, Austrian concrete roof tiles
– 715 m² plot with irrigation system and drilled well
– Wine cellar, storage rooms, covered parking for 3 cars
– Traditional ceramic stove, 7 heating-cooling air conditioners, three-phase electricity, heat pump system (H-tariff), gas boiler option
– Security alarm system

Location and transport:
– 1 min walk to bus stop (routes 84E, 94E, 294E, 55E, regional Gyál–Vecsés lines)
– 15 min to train station and M0/M5 motorways
– Short drive to Liszt Ferenc Airport
– Shops, schools, kindergartens, medical center, government office, and post office nearby
– Sports: local sports center and football field

This property is a rare opportunity in one of Gyál’s most desirable locations, ideal as a family home or an investment for office or rental use.

Please call to arrange a personal viewing of this exceptional property!

Referencia szám: HZ039704