Eladó ikerház Velence

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• duplakomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• egyéb fűtési mód
• A+ energia osztály

Leírás:

Új építésű ikerházi lakások Velencén!

Eladásra kínálok 2 db bruttó 100 m2-es ingatlant Fejér vármegyében, Velencén. Minőségi, kulcsrakész kivitelezés.
Az ingatlan családi házas környezeteben épül, 1,5 km-re a Velencei-tó partjától! Séta távolságra található bevásárlási lehetőség, néhány perc autóútra: vasútállomás, iskola, gyógyszertár és orvosi rendelő érhető el!

A nappali+3 szobás nettó 80 m2-es, tégla építésű ikerház fél saját 500 m2-es telekrésszel, külön bejárattal és felszíni kocsibeállóval rendelkezik!
A mosókonyhával és kamrával is felszerelt lakásokhoz 8 m2-es privát terasz is tartozik.

KULCSRAKÉSZ állapot várható ideje: 2026 május

A lakások külön helyrajziszámmal fognak rendelkezni, 3 %-os Otthon Start hitel felvehető rájuk!

Ne hagyja ki a lehetőséget!

Műszaki leírás:
Főfalak: 30 cm vastag téglafalazat, 12 cm Fehér Austrotherm hőszigeteléssel
Válaszfalak: 10 cm vastag téglaválaszfalak,
Födém: beton gerendás födémszerkezet 20 cm vastag kőzetgyapot szigeteléssel,
Tetőszerkezet és tetőfedés: Faszerkezetű, talpszelemenre támaszkodó ácsszerkezet, Kontyolt tető, fekete Terrán tetőcseréppel,
Padlás: padlásfeljáró és padlásvilágítás kiépítve,
Ereszcsatorna és lefolyók: horganyzott antracit szürke kivitel
Nyílászárók és kiegészítők: hőszigetelt, DRUTEX márkájú, bukó-nyíló, 3 rétegű műanyag nyílászárók fehér színben (5 kamrás).
Komplett redőnyrendszer szúnyoghálóval az árban.
Hidegburkolat és melegburkolat: 5000 Ft/m2-ig választható.
A fürdőben és a wc-ben a burkolatok min. 210 cm-es magasságig kerülnek felhelyezésre.
Szaniterek: Geberit és Mofém márkájú termékek a részletes Műszaki leírás szerinti árban kerülnek beépítésre.

Gépészet: Padlófűtés minden helyiségben,
10 kW-os Fisher gyártmányú levegő-víz Hőszivattyú, 200 l -es HMV tartállyal, iszap elválasztóval

Alap villanyszerelés: 50 db kiállás: kapcsolók, dugaljak
Tv, Telefon, Internet csatlakozók, 1 db klíma kiállás, 3x20 A.
Biztonságtechnika: Riasztórendszer kiépítésének csővezetéke előkészítve.

Kert: alap tereprendezés az árban,
Ház körüli járda: 60 cm széles, szegéllyel és kaviccsal feltöltve,
Kapuk: 1 db tolókapu, 1 db kiskapu, motor kiállással,
Kocsibeálló: 3×6 m (20 m?) viacolor burkolat,
Telekhatár: 3D táblás kerítéssel leválasztva,
Homlokzati szín: fehér
Lábazati szín: antracit szürke

Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Otthon Start hitel, CSOK Plusz teljeskörű ügyintézését vállaljuk. Az adásvétel teljes folyamatát végigkísérjük és ügyvédi közreműködést biztosítunk!

Amennyiben felkeltett érdeklődését az ingatlan, várom megtisztelő hívását akár hétvégén is!