Eladó sorház Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• duplakomfortos
• egyéb fűtési mód
• C energia osztály
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Pasaréti exkluzív sorházi otthon privát kerttel és dupla garázzsal

Budán, a 2. kerület egyik legkedveltebb részén, Pasarét csendes, zöld mellékutcájában kínálunk megvételre egy kivételes adottságú, belső kétszintes, szélső sorházi otthont, gondozott privát kerttel, terasszal és külön bejáratú, tágas garázzsal.

A teljes körűen felújított ház ideális választás azok számára, akik a nyugalmat, biztonságot és városi elérhetőséget egyaránt fontosnak tartják kompromisszumok nélkül.

Tágas, napfényes, igényesen kialakított terek

A lakás a tulajdoni lapon 120 m², a valóságban 122 m² lakótérrel rendelkezik, melyhez egy 35 m²-es kertkapcsolatos terasz, két emeleti erkély (összesen 14 m²), valamint egy 67 m²-es garázs és tároló tartozik.

A földszinten nappali teraszkapcsolattal, étkező, modern gépesített konyha, háztartási helyiség, vendég-WC és beépített szekrényes előtér kapott helyet.
A konyha teljesen gépesített: indukciós főzőlap, sütő, mikró, mosogatógép és elszívó a vételár részét képezik.

Emelet három háló, két fürdő, gardrób, privát szféra

A LED-világításos fa lépcső elegánsan vezeti fel az emeletre, ahol három különnyíló hálószoba, két fürdőszoba (egyik kádas, másik zuhanyzós) és két erkély biztosítja a kényelmet.
A főhálószoba saját gardróbhelyiséggel rendelkezik, a többi szobában beépített szekrények találhatók.
A ház déli tájolású, így egész nap napfényben úszik. A kert felőli terasz napellenzővel árnyékolható, a kert dísznövényes, füvesített, heti karbantartás alatt áll.

Műszaki és kényelmi felszereltség

Fűtés: gázkazán + padlófűtés a vizes helyiségekben, előszobában és konyhában

Minden szobában hűtő-fűtő klíma

Melegvíz-ellátás: napelemrendszerrel támogatott

Biztonság: távfelügyelethez bekötött riasztórendszer

Garázs: dupla méretű, elektromos kapuval, belső vízvételi lehetőséggel, külön riasztható

Parkolás: az utcában ingyenes

Felújítási ütem minden részlet megújult

2009: külső szigetelés

2020: teljes nyílászárócsere, teraszbővítés és térkövezés, új burkolatok és vizesblokkok, tetőszigetelés

2021: napelemek telepítése

2024: új hátsó kerítés

A nem beépített bútorok külön megállapodás szerint megvásárolhatók.
A garázs és tároló kötelezően megvásárolandó, együttes ára: **.***.*** Ft.

Lokáció a budai élet esszenciája

Pasarét igazi budai gyöngyszem: zöld, csendes, mégis néhány perc alatt elérhető a belváros.
A Pasaréti tér és a Rózsadomb Center sétatávolságra, iskolák, óvodák, tömegközlekedés, szolgáltatások mind elérhetők pár percen belül.
A környék biztonságos, rendezett és értékálló hosszú távon is kiváló választás.

Fedezze fel személyesen, mielőtt más dönt

Ez az otthon nem csupán egy ház hanem egy kifinomult élettér, ahol minden részlet a minőséget és a kényelmet szolgálja.
A fények, a terek és a Pasarétre jellemző nyugalom csak személyesen átélve érezhető igazán.

Kérem, egyeztessen megtekintési időpontot, és tapasztald meg, milyen, amikor egy ingatlan több, mint lakóhely egy életstílus.
Az ilyen lehetőségek ritkán kerülnek piacra, és még ritkábban maradnak sokáig elérhetők.