Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• összkomfortos
• teremgarázs benne az árban
• kertre néző panoráma
• geotermikus fűtés
• légkondícionált
• Lift van

Leírás:

Hármashatárhegy egyik legfelkapottabb részén, Erdőalja utcában kínálunk egy exkluzív, kertkapcsolatos lakást.
Nagyon aprólékos odafigyeléssel és profi alapanyagokból tervezték meg és építették meg az ingatlant.
2021 évben került átadásra az 5 lakásos társasház.
Földszinti lakás lévén, extra életteret ad a a 24nm terasz és a 297nm gondozott saját használatú kert.
A kertben automata öntözőrendszer van és 100db dísznövényt ültettek. Ami nagyon cuki, az ősfákon ugrándozó mókusok! :)
A lakásban geotermikus hűtő/fűtő rendszer üzemel. Hihetetlen, de igaz: téli legdrágább fűtésszámla 7500ft, nyári hűtés 2500ft.
Ez köszönhető a 30cm falaknak, amin 15cm grafitos nikecell hőszigetelésnek.
Itt kiemelném, hogy aki ismeri a falfűtést, az tudja, hogy a rendszer akkor a legideálisabb, ha párosul egy párátlanító rendszerrel, ebben az esetben ez is beszerelésre került.
Ha az óriási, 2.5 x 2.5 Janko alumínium teraszajtót ha kitárjuk, akkor valóban megnöveli az életteret a terasz.
Shelly okos-otthon által, minden vezérelhető. Riasztó és videótelefon gondoskodik a lakás biztonságáról.
Még egy kis szösszenet, akinek fontos a kényelem és az elegancia: Vovo bidé van a fürdőben :)

Parkolás megoldott a teremgarázsban. Átlagtól picit nagyobb, 18nm a beálló, ahol kiépített elektromos töltési lehetőség is van. Teremgarázs ára, további **.***.***.-Ft.
Lehajtó természetesen fűtött.
Tároló is van, pont azért, hogy a lakóteret ne foglalja el a sok szekrény. Mérete: 6nm, ára: +5.000.000.-Ft

Környéken a hasonló műszaki tartalmú lakások jóval magasabb áron értékesíthetőek, így ár-érték arányban kiváló ingatlanról beszélünk. Fontos megjegyezni, hogy a beépített konyhabútor és a minőségi gépek is természetesen a vételár részét képezik.

Az OTP Bank kedvezményes lakáshitelével segítjük a vásárlását, egyedi kamatfeltételekkel és díjmentes ügyintézéssel. Amennyiben a lakás felkeltette érdeklődését és szívesen megnézné, akkor hívjon bizalommal, akár hétvégén is! Kérem, tekintse meg az ingatlan bemutató videóját: *****://*****.**/***********