Eladó ikerház Gyál

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• összkomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Budapest határán Gyálon prémium minőségben teljesen felújított ikerház, szeparált telekkel és saját bejárattal eladó!

Eladásra kínálunk egy 2000-ben épült, 2025-ben teljeskörűen, prémium anyagokkal felújított ikerházat Gyál csendes, kertvárosi részén. Az ingatlan nettó 149 m² alapterületű, világos, napfényes terekkel, 5 szobával, nagy konyha-étkezővel és tágas nappalival várja új tulajdonosát.

Főbb jellemzők:

Fűtés-hűtés: Új kondenzációs gázkazán radiátorokkal és a földszinten minden helyiségben padlófűtéssel. 7 db Gree hőszivattyús klíma (10 év garancia, H-tarifás óra).

Energiahatékonyság: Teljes tetőszigetelés (gyapot, párazáró fólia, hőtükör fólia), 7,5 cm homlokzati szigetelés nemes vakolattal, szigetelt aljzat.HET B

Nyílászárók: 3 rétegű Schindler ablakok, új tetőablakok, alsó szinten alumínium elektromos redőnyök, felső szinten manuális redőnyök szúnyoghálóval.

Közművek és hálózat: Teljes villanyhálózat-, vízvezeték- és csatornarendszer csere, szabványosított villanyóra (3 fázis), internet és koax minden helyiségben, külső világítás, konnektorok kiépítése. Elektromos autó töltési lehetőség (220V, 3,6 kW) .

Belső kialakítás: Egyedi gipszbeton lépcső (50 év garanciával), új beltéri ajtók , rejtett világítás és spotvilágítás a földszinten.

Burkolatok: Carrara márvány hidegburkolatok, valamint magas minőségű melegburkolatok.

Konyha: Egyedileg gyártott, gépesített konyhabútor az árban.

Tető: 3 éves, szinte új cserép, friss bádogozás, új eresz.

Az ingatlan teljesen elszeparált telekkel és saját bejárattal rendelkezik, így kiváló választás családoknak, akik nyugodt, modern, energiatakarékos otthont keresnek.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Referencia szám: H507640