Eladó családi ház Debrecen

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• összkomfortos
• gáz konvektoros fűtés

Leírás:

ELADÓ családiház Debrecenben a Hatvan utcai kertben!

Csendes, kertvárosias környezetben, mégis a belvároshoz közel keres otthont? Ez az ingatlan kiváló választás, ahol minden adott a kényelmes mindennapokhoz.

Főbb jellemzők:
* Telek területe: 543 m2
* Teljes közmű: víz, gáz, villany, csatorna
* Építés éve: 1993
* Szerkezet: beton alap, tégla falazat
* Lakóterület: 53 m2 + beépíthető tetőtér bruttó 53 m2
* Elosztás: 2 szoba, konyha, fürdőszoba, közlekedő
* Fűtés: gázkonvektor
* Melegvíz: villanybojler
* Belmagasság: 2,6 m
* Tetőtér beépítés előkészítve - akár 4 szobássá bővíthető, így a lakótér bruttó 106m2 is lehet
* Udvarra CSAK kisebb méretű autóval lehet beállni!! Ház előtt és az utcán a parkolás ingyenesen és kényelmesen megoldható


Felújítások (2025):
* Új Leier cserép tetőfedés
* Új ereszcsatorna rendszer
* Új beton járda az ingatlan mellett
*. 18 m2-es fedett, betonozott terasz
* 10 cm külső hőszigetelés
* Műanyag nyílászárók redőnnyel
* Új laminált parketta és járólap burkolatok
* Fürdőszoba 2020-ban modernizálva

Egyéb információ:
* Per-, teher- és igénymentes
* jelenleg kizárólag készpénzes vásárlás lehetséges/hitelezhetősége folyamatban/
* Kiváló lakókörnyezet, új építésű házak között

Kinek ajánljuk?
Ideális választás kisgyermekes családoknak, pároknak, vagy akár befektetőknek, akik saját igényeik szerint fejeznék be a tetőtér kialakítását. A ház mérete, elhelyezkedése és friss felújításai révén remek alapot ad egy kényelmes, hosszú távú otthon megteremtéséhez.
Érd.Balla László +** ** *** ****

Referencia szám: M315655