Eladó családi ház Táborfalva

Paraméterek:

• Szerkezet: Ytong
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

2003-ban épült és 2021-ben teljesen felújított, ízléses családi ház amerikai konyhás nappalival és nagy terasszal az otthon, amire mindig is vágytál!Álmaid otthonát keresed, ahol a modern design találkozik a kényelemmel és a harmóniával? Ne keress tovább! Ez a gyönyörűen felújított családi ház tökéletes választás mindazok számára, akik igényes környezetben, otthonos hangulatban szeretnének élni.Tágas amerikai konyhás nappali a nappali és az étkező tökéletes egységet alkot, világos, barátságos tér, amely ideális családi együttlétekhez vagy baráti összejövetelekhez. A modern design, a stílusos világítás és a harmonikus színvilág azonnal otthonossá varázsolja. Három kényelmes hálószoba mindegyik szoba saját stílussal, természetes fényekkel biztosítja a nyugodt pihenést Modern fürdőszoba káddal és tusolóval az elegáns burkolatok, a minőségi szaniterek és a wellness hangulatot idéző kád gondoskodnak a tökéletes relaxációról. Stílusos, gépesített konyha letisztult megjelenés, fényes felületek, praktikus elrendezés és közvetlen kijárat a nagy teraszra, amely a kertre néz tökéletes reggelik, délutáni kávék vagy baráti grillezések helyszíne lehet.Teljeskörű felújítás az ingatlan minden négyzetmétere a minőségről és gondosságról árulkodik. Modern burkolatok, fa nyílászárók, energiahatékony megoldások és átgondolt belsőépítészeti részletek jellemzik.Ez a ház nemcsak egy lakóhely, hanem egy életstílus. Egy olyan otthon, ahová jó megérkezni, és ahol jó felébredni minden reggel.Műszaki tartalom, méretek és adatok:Hőszigetelés:- Homlokzati hőszigetelés: 5 cm- Padlástér: 40 cm üveggyapot hőszigetelés- Szobák felett az álmennyezeten 5 cm kőzetgyapot + 40cm üveggyapot hőszigetelés.- Kétrétegű fa nyílászárók.Tető és falazat:- Betoncserép fedés és ytong tégla.Villamos hálózat:- Teljesen új villanyvezetékek.- Minden nagyfogyasztó külön áramkörön.- 11 db 16 Amper és 3 db 10 Amper megszakító.- 400 Volt áramellátás kiépítve.Fűtés és hűtés:- Flexibilis csőrendszer.- Vaillant ecoTEC pro kondenzációs kombi gázkazán (24,9 kW).- Whirlpool 6th Sense hűtő-fűtő klíma (2,6 kW).Padlóburkolat:- Egységes laminált padló a teljes házban.- Konyhában vízálló laminált padló.Fürdőszoba:- Wellis szaniterek: fali WC, térben álló kád, zuhanypanel, mosdókagyló és csaptelepek.Telek:- Teljes méret: 1764 m².- Kb 900-1000 m² udvar.- A gyermek játszótér mögött még kb. 800 m² akácerdő, mely gondozást nem igényel.Terasz:- 33 m²-es terasz közvetlen kijárattal a konyhából.Az ingatlan kizárólag olyan vevő részére eladó, aki a teljes vételárat az adásvételkor, saját forrásból biztosítani tudja. Keressen bizalommal az ingatlan személyes megtekintése céljából.
Érd: Balassa Anita tel:+**** ******* *************.*****@**.**

Referencia szám: HZ035098