Eladó családi ház Gödöllő

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Exkluzív háromszintes családi ház Gödöllő szívében – azonnal költözhető állapotban!

Kiváló választás nagycsaládosoknak, kétgenerációs együttéléshez vagy vállalkozás + otthon egyben!

Gödöllő központi, mégis csendes, diszkrét környezetében kínálom megvételre ezt a háromszintes, 325 m²-es, téglaépítésű családi házat, amely nemcsak impozáns méreteivel, hanem kiemelkedő műszaki és esztétikai állapotával is kitűnik a piaci kínálatból!

A ház minden apró részlete tudatos tervezés eredménye: tágas, világos terek, gondozott kert, kiváló elosztás, modern gépészet, letisztult elegancia, amelyet ritkán látni ilyen egységben!

Az ingatlan főbb jellemzői:

Építés éve: 2006

Nettó lakótér: 325 m²

Telek: 2234 m² – parkosított előkert, külön kiskert és gyümölcsös

Állapot: Kiváló, folyamatosan karbantartott

Beépítettség: 3 szint – pince + földszint + emelet

Tökéletes elosztás:
Pince – 90 m²

3 méteres belmagasság

Kerámia burkolatok, radiátoros fűtés

Beépített polcrendszerek, tágas tárolók

Műhelynek, hobbiszobának, vagy edzőteremnek is ideális

Összenyitható a garázzsal

Földszint – 140 m²

Tágas nappali, étkező és gépesített, beépített konyha

Hálószoba, vendég-WC, fürdőszoba

Előtér beépített szekrényekkel

2 állásos garázs szekcionált kapuval

Nagyméretű, fedett terasz közvetlen kertkapcsolattal

Emelet – 95 m²

3 világos hálószoba

Tágas előtér, gardrób, modern fürdőszoba

Kilépés a csodálatos, természetre néző teraszra

️ Műszaki extrák:

Kondenzációs gázkazán + padlófűtés

Minden helyiségben hűtő-fűtő klíma

Alumínium redőnyök, szúnyoghálók minden ablakon

Központi porszívó, riasztó, 3x16A áram

Elektromos autótöltő kiállás

7 cm hőszigetelés, hódfarkú betoncserép

Valódi bükkfa lépcső

Minőségi beépített bútorok – az ár része

Kert és telek: 2234 m²

Automata öntözőrendszer

25 m²-es szaletli kemencével, grillezővel

Ásott kút + 2000 literes víztartály

Külön kiskert és gyümölcsös – elválasztva a pihenőkerttől

Bónusz lehetőség – Értéknövelő adottság!

A rendezési terv szerint a telek végében új utca megnyitása várható, így akár új építési telek is leválasztható a jövőben!

Elhelyezkedés – központban, mégis csendben:

Iskola, óvoda, bolt, buszmegálló 5 perc sétára

HÉV és vasútállomás 8 perc autóval

M3 autópálya 4 perc alatt elérhető

Ideális választás:

Nagycsaládosoknak

Többgenerációs együttéléshez

Cégközpont vagy iroda + lakás egy ingatlanon belül

Értéktartó befektetést keresőknek

Azonnal költözhető – Teljes körű ügyintézéssel!

Ingyenes hitelügyintézés, értékbecslés, ügyvédi háttér biztosítása – minden egy kézben, átláthatóan, gyorsan.

Ne maradj le erről a ritka lehetőségről – hívj most, egyeztessünk időpontot személyes megtekintésre!
Várom megtisztelő érdeklődését!
Somogyvári Viktória
Briliáns fokozatú értékesítő, mentor, okleveles értékbecslő
** ** *** ****
**********.********@**.**

Referencia szám: HZ018689