Eladó lakás Zalaegerszeg

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• összkomfortos
• udvari panoráma
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság
• Lift nincs

Leírás:

Eladó Zalaegerszeg belvárosában, a Mártírok útján, egy földszinti, 57 nm-es tulajdoni lap alapján lakásként jegyzett ingatlan, ami legutóbb üzletként működött..
Az ingatlan lakásként soha nem funkcionált, így klasszikus értelemben vett konyhája nincs, és a vizesblokk is egy wc-t és mosdót foglal magában. A lehetőség viszont adott arra, hogy a jövőbeni tulajdonos szükségleteinek megfelelően alakítsa át, akár lakássá, akár üzletként történő hasznosítás céljából. Jelenleg egy szélfogóból, egy fogadótérből, és két külön bejárattal rendelkező szobából áll.
Az ingatlanban a fűtést gázkazán biztosítja, melegvizet a vizesblokkban elhelyezett vízmelegítővel lehet előállítani. A belső szobában egy klímaberendezés is elhelyezésre került, így az évszaktól függetlenül kellemes a belső hőmérséklet érhető el.



Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül előnyös: Zalaegerszeg szívében található, mely könnyű hozzáférést biztosít a városközpont szolgáltatásaihoz. Téglaépítésű, ami magas szintű hő- és hangszigetelést garantál a városi élet zaja ellen, amihez még hozzájárul az épület külső hőszigetelése, mely ez év (2025) júniusában készült el, így hosszú távú energiatakarékosság és költségmegtakarítás várható.
Az ingatlan utcai bejárattal rendelkezik, ami ideálissá teszi azt üzleti célú hasznosításra, legyen szó például ügyvédi irodáról vagy orvosi rendelőről.

Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál mindazok számára, akik az élénk belvárosi környezet előnyeit keresik, legyen szó lakhatásról vagy üzleti tevékenységről. Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget, keressen még ma, és legyen Ön az új tulajdonosa ennek a multifunkciós ingatlannak Zalaegerszeg szívében!

Referencia szám: LK076982