Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• felújítandó
• komfortos
• teremgarázs benne az árban
• panorámás kilátás
• gáz héra fűtés
• légkondícionált
• Lift van

Leírás:

RÓZSADOMBI VILLALAKÁS HIHETELEN PANORÁMÁVAL, ŐSFÁS KERTBEN, ÖNÁLLÓ GARÁZZSAL
Felújítandó 2. emeleti 92 m2-es, 2 erkélyes, 4 szobássá alakítható lakás mesebeli villában eladó.
A VILLA:
****-**** között építtette Fenyvesi Emil színész, forgatókönyvíró mór stílusban. A Wikipedia szerint annyira büszke volt nemes olasz stílusban épült házára, hogy később a színész síremlékén is -amit Róna József szobrászművész készített- e ház egyik ablaknyílása jelenik meg.
Az épület szerepel a Budapest fővárosi helyi védettségű építészeti örökségének listájában.
Homlokzata, lépcsőháza felújított, tetőtere beépített, lifttel rendelkezik.
A LAKÁS ADOTTSÁGAI:
A lakás rendelkezik minden olyan adottsággal, ami egy belső átalakítást követően reprezentatívvá és értékállóvá teszi:
Lélegzetelállító panoráma a teljes Budai Várra, Citadellára.
Gyönyörű kert a belváros közepén, 300 méterre a 4-6-os villamos megállójától.
Utcáról megközelíthető önálló támfalgarázs, ami külön megvásárolható.
A két erkélye közül egyik (4m2) a Vár felé, másik (2m2) a belső udvarra néz.
További ablakok kialakíthatók a homlokzaton.
A LAKÁS:
Érvényes Településképi Engedély szerint a D-NY- homlokzaton további ablakok nyithatók, ezáltal az alaprajzi lehetőségek szélesednek, és egy újabb irányból tárulhat fel a panoráma.
Az engedélyezett nyílásokat, és a lehetséges négy szoba kialakítását a mellékelt tervezett alaprajzon pirossal jelöltük.
Jelenleg a fűtés HÉRA cserépkályha gázégővel megoldott, korszerűsíteni szükséges.
A lakáshoz tartozik egy 8m2-es tároló a pinceszinten.
Az elektromos kapuval és elektromos csatlakozóval ellátott 21 m2-es garázs külön vásárolható meg 30 millió forintért.CSOK-Hitel és jogi ügyintézés az irodában. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is!
FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%! kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani!

Referencia szám: M314962-LP