Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• összkomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• kertre néző panoráma
• házközponti fűtés egyedi méréssel
• D energia osztály
• Lift nincs

Leírás:

BUDAPEST 2.KERÜLETÉBEN, PASARÉTEN, 2 PERCRE A BUDAGYÖNGYÉTŐL,ELDÁSRA KÍNÁLOK EGY 66NM-ES MFSZ-I TÉGLALAKÁST, EGY 11 LAKÁSOS TÁRSSHÁZBAN.

A HÁZ KITŰNŐ ÁLLAPOTÚ, A LAKÁSHOZ AUTÓBEÁLLÓ TARTOZIK.
Az utca egyirányú, zöld fákkal övezve.

A szobák a kertre néznek, ahol tavasztól őszig fák és bokrok zöldelnek, télen ezáltal világosabb, napfényesebb a lakás, ami DNy-i tájolású.
Az ingatlan 2.90 m belmagasságú, körbe 7 darab nagy, dupla, hőszigetelt és redőnnyel ellátott ablakkal van szerelve, melyeknek köszönhetően világos.
A lakás magas földszinten/félemeleten található, (alattunk is lakás van), az ablak magasság 210 cm így nincs az udvarról belátás, megmarad a privát szféránk és még lépcsőznünk sem kell.
A bejárati ajtón belépve az előtérbe érünk, ami a konyharésszel egyben 30 mm vastag márvánnyal van burkolva.
A konyharész gépiesített, magas minőségű beépített bútorral, konyhaszigettel van felszerelve, újszerű Whirlpool indukciós főzőlappal, egy szintén Whirlpool elektromos sütővel, inox Electrolux gőz- és páraelszívóval és ledes világítással.
Az amerikai konyhás nappali- és étkező-ben szalagparketta található.

A kisebb hálószoba 12 négyzetméteres, a nappali mellett található, nagy dupla ablakkal ellátott és az előtérből nyílik.
A 16 négyzetméteres hálószobában is van két nagy ablak, egy beépített sarokszekrény és ebben a helységben is jó minőségű faparketta található.
Az ablakos fürdőszoba egy nagy káddal van ellátva, innen nyílik a tehnikai helység/tároló ahova a kedvezményes tarifás távvezérelt villanyóra által ellátott elektromos vízmelegítő bojler van felszerelve. Mivel 2 külön villanyóra van így simán beleférünk a támogatott kedvezményes áram mennyiségbe. Mindkét helység a padlótól a mennyezetig szintén vastag márványlapokkal van burkolva.

A lakás riasztóval is fel van szerelve.
2019-ben a villanyvezetékek cseréje megtörtént, akkor új nyílászárók kerültek be.

A fűtés házközpontú, az elszámolás hiteles egyedi mérők és tulajdoni hányad alapján történik. Szükség esetén a szuterén szinten tároló rész is használható.

A lakáshoz tartozik a belső udvaron egy autó beálló, az utcán parkoláshoz pedig kedvezményes várakozási engedély váltható. 1/1 tulajdon, per-, teher- és igénymentes, azonnal költözhető.

Kiváló tömegközlekedés, mindössze 1 percre a Szent János kórház megállóitól ahol az 56, 56A, 59, 59B, 61 villamos 22, 22A, 60B, 91, 155, 156, 222, 922, 922B, 956 busz 781, 782, 783, 784, 785, 786, 787, 789, 791, 794, 795 környéki buszok elérhetőek és az 5 percre található Széll Kálmán térről már a 2-es Metró, 4-es 6-os villamos vagy regionális buszokkal is utazhatunk. Spar, kávézó, cukrászda, vendéglő 1 percnyi sétára található, a Vasas Pasaréti Sportcentrum, a Városmajor park gyalog pár perc alatt elérhető, de a Millenáris park, Mammut bevásárló központ, a Fény utcai piac is mind séta távolságon belül van.