Eladó családi ház Budakalász

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• összkomfortos
• elektromos fűtés
• D energia osztály
• légkondícionált

Leírás:

***Budakalász, Óváros!***

3%-os Otthon Start Programra alkalmas.

Budakalász központjában, annak egyik leghangulatosabb utcájában eladó ez a remek adottságokkal rendelkező 96 nm-es családi ház. A tető nemrég lett újjáépítve, beépítésre előkészítve, így extra 70 nm nyerhető vele.

A ház és a kert:
Ez a 4 szobás ház összesen 96 nm-es, 4 szobával rendelkezik. Az egész tetőt frissen cserélték, beépítésre előkészítve. A telek intim, 237 nm-es rajta ásott kúttal, ideális kisebb összejövetelek megtartására vagy kis hobbikertészkedésre, de kisebb játszótér/pihenő is kialakítható. A külső homlokzat 2-es fokozatú műemlék védelem alatt áll, ha valaki felújítaná, akkor az Önkormányzat ehhez 2 millió forintos támogatást nyújt. A telek összközműves, minden egyedi mérős, gáz nincs a házba bevezetve, de megoldható.


A ház állapota:
A ház folyamatosan karban van tartva, új nyílászárók és burkolatok kerültek beépítésre, de természetesen igény szerint modernizálható, felújítható. A villanyvezetékhálózatot idővel érdemes cserélni, bár jelenleg is gond nélkül ellátja a feladatát, hiszen a ház fűtése elektromos panelekkel történik, illetve 2 db hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll, továbbá minden más is áramról megy.


A környék:
A környék nagyon szuper, csendes és barátságos, a szomszédok régóta ott laknak. Körben hangulatos utcák, nyugodt környezet várja az oda költözőket. A közelben játszóterek és parkok, illetve éttermek színesítik a lehetőségeket.

A közlekedés:
A HÉV 5 perces sétával elérhető, így Budapestre rövid időn belül be lehet jutni.

Ingatlanjogász ügyédi iroda vagyunk.

Referenciaszám: M309247

Referencia szám: M309247-LP