Eladó lakóövezeti telek Gyál

Paraméterek:

• vezetékes gáz az utcában
• vezetékes víz az utcában
• villany az utcában
• csatorna az utcában

Leírás:

Eladásra kínálok Gyál, Némediszőlő városrészében belterületi, lakóövezeti építési telket.

A helyi építési szabályozás alapján 2 lakóház + 1 gazdasági épület építhető rá.

A telek mérete 2425m2.

A környék folyamatosan fejlődik, az utcában lakóépületek vannak.

Autóval kiváló a közlekedés, az M0, M5 autópálya közelsége miatt Budapest pár perc alatt elérhető.

A telek L alakú és kétfajta övezeti besorolásba tartozik:

A telek első fele Lf-2 besorolású:

- beépíthetőség: 30%
- beépítési mód: oldalhatáron álló
- legnagyobb épületmagasság: 5,5 m
- terepszint alatti beépíthetőség: 30%
- legkisebb zöldfelületi arány: 50%

A telek második fele Gksz-10 besorolású:

- beépíthetőség: 45%
- beépítési mód: szabadon álló
- legnagyobb épületmagasság: 7,5 m
- terepszint alatti beépíthetőség: 45%
- legkisebb zöldfelületi arány: 40%

A telek tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Nincs rajta bontandó épület. Közművek: az utcán a telek előtt.

Amennyiben szeretné megtekinteni keressen bizalommal!