Eladó családi ház Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• gáz cirkó fűtés

Leírás:

Különleges, energiatakarékos családi ház eladó a 17. kerületben, Rákoscsabán német gerendavázas technológiával építve!
Budapest XVII. kerületének csendes, rendezett részén eladásra kínálunk egy nettó 112 m²-es, önálló családi házat, mely egyedülálló, Németországban alkalmazott gerendavázas építési móddal készült.
Hasonló házak Salzburg és környékén is megtalálhatók, bizonyítva a technológia tartósságát és megbízhatóságát.
Szerkezet és szigetelés.
Az épület fő sarkain és a nyílászárók mellett 15×15 cm-es gerendák, a közbenső tartóelemek 7,5×15 cm-es méretűek, 60 cm-enként elhelyezve.
A fal- és födémszerkezet 15 cm kőzetgyapot szigetelést kapott, hőhídmentesítő habbal ragasztva.
Erre került további 5 cm Dryvit hőszigetelés, így a főfalak vastagsága 34 cm, a válaszfalaké 22 cm.
Az épület kialakítása praktikus USA tolópaneles nyílászárókkal valósult meg.
Fűtés-hűtés és rezsi A komfortot ipari légcsatornás klíma biztosítja, mely fűt, hűt, légcserél és párát szabályoz.
A fűtés kombi cirkóval történik, radiátorokkal és padlófűtéssel, a hangulatról pedig fa tüzelésű kandalló gondoskodik.
A 10 kW-os szaldóelszámolású napelemrendszer jelentősen túlteljesíti az energiaigényt, így a ház rezsije rendkívül kedvező: víz, gáz, csatorna és szemétdíj együtt mindössze 18-20 ezer Ft/hó.
Telek és melléképület:
A 566 m²-es, parkosított telek igazi nyugalom szigete.
A kertben található egy 37 m²-es, klimatizált, fűtött műhely, WC-vel és mosogatóval kiválóan alkalmas hobbira, vállalkozásra vagy akár külön lakrész kialakítására is.
Főbb jellemzők:
- Nettó 112 m², nappali + 3 hálószoba, 2 fürdőszoba
- Német gerendavázas szerkezet, 34 cm-es főfalak, 22 cm-es válaszfalak
- Ipari légcsatornás klíma (fűtés, hűtés, légcsere, páraszabályozás)
-10 kW-os szaldós napelemrendszer
-Kombi cirkó, radiátor + padlófűtés, fa tüzelésű kandalló
-37 m²-es klimatizált, fűtött műhely mellékhelyiséggel
-566 m²-es, gondozott telek
-Rendkívül alacsony rezsi (18-20 ezer Ft/hó)
-Tehermentes, hitelezhető
Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik modern, energiatakarékos és kiváló hőszigetelésű otthont keresnek, ahol a fenntartási költségek hosszú távon is minimálisak.
Érd: Giczi Andrea Tel: **-**-***-**** E-mail: *****.******@**.**

Referencia szám: HZ069819