Eladó családi ház Gárdony

Paraméterek:

• tégla épület
• duplakomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• gáz cirkó fűtés

Leírás:

Két generációnak is alkalmas, 4 hálószoba + amerikai konyhás nappali + 2 fürdő családi ház eladó Gárdony központ közelében, csendes utcában.

A 178 nm-es, kétszintes otthon egy 740 nm-es, gondozott telken helyezkedik el. Ideális választás nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére vagy ha mindkét szülő otthonról dolgozik!

A ház főbb jellemzői:

*** Összes nettó lakótér: 176,5 nm

*** Földszint: 93,8 nm lakótér
o Amerikai konyhás nappali
o 1 Szoba
o 1 kádas, zuhanyzós fürdő WC-vel
o Előszoba
o Kamra
o WC / mosókonyha / gépészet

*** Emelet: 83,7 nm lakótér
o Nappali
o 3 Szoba
o 1 kádas, zuhanyzós fürdő WC-vel

*** Hátul fedett terasz 18,3 nm

*** 2 Garázs: 24 és 15nm (2 autó számára)

*** Kerti tároló: 22 nm

Elrendezés és adottságok:
*** Tágas, világos terek, jó elosztás
*** Külön bejárat is kialakítható, így kétgenerációs használatra is alkalmas
*** Fúrt kút és automata locsolórendszer a kert karbantartásához
*** Motoros kapu a kényelmes be- és kihajtáshoz

Műszaki jellemzők:
*** 30-as tégla falazat, 5 cm hőszigeteléssel
*** 2 rétegű hőszigetelt nyílászárók, reluxával és szúnyoghálóval
*** Zsindelytető, a födémben 20 cm szigetelés
*** 2022-ben korszerűsített kondenzációs kazán, nagyon alacsony fűtési költségek (évi átlag 20-22 ezer Ft)
*** Emeleten 2 hűtő-fűtő klíma

Lokáció:
*** Kiváló elhelyezkedés: bolt, iskola, orvosi rendelő 5 perc sétára
*** Vasútállomás 8 perc gyalog, így Budapest is könnyen elérhető

Cserelehetőség:
*** Székesfehérvári, várpalotai, vesezprémi lakás értékegyeztetéssel beszámítható!

Ez az ingatlan ritka lehetőség Gárdony szívében: ha tágas, jól megépített, csendes otthont keres közel a városi infrastruktúrához, ne hagyja ki!
Érdeklődni privát üzenetben vagy telefonon lehetséges.

Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Az adásvétel teljes folyamatát végigkísérjük és ügyvédi közreműködést biztosítunk!

Amennyiben felkeltett érdeklődését az ingatlan, várom megtisztelő hívását akár hétvégén is!
M306552