Eladó családi ház Érd

Paraméterek:

• tégla épület
• összkomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• gáz cirkó fűtés
• D energia osztály
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság
• légkondícionált

Leírás:

Eladó kétszintes családi ház Érd Sasváros kertvárosi részén, saroktelken, gyümölcsfákkal beültetett kerttel

Érd Sasváros csendes, kertvárosi övezetében, Tárnok határán kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, kétszintes családi házat 541 m?-es, gondozott, saroktelken. Az ingatlan kis forgalmú mellékutcában helyezkedik el, Észak-Déli tájolásának köszönhetően egész nap világos, napfényes terekkel rendelkezik.

A ház összesen 90 m2 hasznos alapterületű, amelyből az alsó szint 70 m2, a tetőtér pedig 20 m2.

Az alsó szinten az alábbi helyiségek találhatók:

tágas, világos nappali beépített kandallóval és hangulatvilágítással (18 m2),

gépesített, modern konyha (12 m2), felszereltsége: mosogatógép, kerámialapos főzőlap, elektromos sütő, páraelszívó, méretre gyártott konyhabútor,

dolgozószoba beépített szekrényekkel (2,5 m2),

külön WC,

nagy méretű, ablakos fürdőszoba (11 m2), sarokkáddal és zuhanyzóval,

hálószoba (15 m2),

valamint egy praktikus tároló helyiség.

A tetőtér egy igényesen kialakított, belső lépcsőn keresztül közelíthető meg. A szint kellemes hőmérsékletéről egy három éve telepített Gorenje klímaberendezés gondoskodik.

Az ingatlan korszerű, műanyag nyílászárókkal felszerelt, valamennyi ablakon szúnyogháló és reluxa található. A fűtést és a melegvíz-ellátást egy rendszeresen karbantartott Ariston gázkazán biztosítja.

A biztonságról kamerarendszer és teljes körű riasztó gondoskodik. A telken belül elektromos kapun át megközelíthető, akár négy autó számára is kényelmes kocsibeálló került kialakításra. Az udvarban található továbbá egy fedett fatároló és egy különálló szerszámtároló is.

A konyhából közvetlen kijárat nyílik a 46 m2-es, járólappal burkolt, fedett teraszra.

Közlekedés és infrastruktúra szempontjából az elhelyezkedés kedvező: 5 perc sétára buszmegállók, 10 perces autóútra Érd központja és a vasútállomás is elérhető. A közelben óvoda, iskola, valamint egyéb közintézmények és szolgáltatások találhatók.

Az ingatlan 1/1-es, tehermentes tulajdonban van, fenntartása rendkívül gazdaságos.
Ideális választás családok számára, akik biztonságos, jól felszerelt otthont keresnek nyugodt környezetben.

További információért és megtekintésért várom megtisztelő megkeresését!