Eladó családi ház Nyíregyháza

Paraméterek:

• tégla épület
• összkomfortos
• teremgarázs benne az árban
• gáz konvektoros fűtés

Leírás:

Eladó Nyíregyháza-Oros egyik legkedveltebb, aszfaltozott utcájában egy 2008-ban épült, kiváló állapotú, folyamatosan karbantartott, tehermentes, azonnal költözhető családi ház.

- Az ingatlan egy 721 nm-es, teljesen körbekerített, parkosított telken helyezkedik el, térkövezett udvarral, több beállási lehetőséggel, elektromos kapuval, garázsokkal, tárolóval, fedett terasszal és filagóriával. Kiváló választás családok számára, akik nyugalmat, kényelmet és értékálló otthont keresnek Nyíregyháza vonzáskörzetében, de mégis közel a belvároshoz.

- A ház alapterülete 82 nm, jól átgondolt elrendezéssel: amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, egy félszoba (ami gardróbnak vagy dolgozónak is ideális), 2 fürdőszoba (az egyik zuhanyzós, a másik kádas), külön WC, előszoba és közlekedő. A beltér modern, világos, ízlésesen kialakított.

- A fűtés gázkonvektorral történik, a kellemes hőérzetet és komfortot pedig 2 db hűtő-fűtő klíma biztosítja. A ház teljes külső szigetelést kapott, a nyílászárók műanyag szerkezetűek, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva. A tető beton cseréppel fedett, kiváló állapotban.

- Az udvar hátsó részén található egy 15 nm-es fedett terasz, egy külön zárt filagória (12 nm), valamint egy 12 nm-es szerszámtároló. Az ingatlanhoz 3 garázs is tartozik: egy 18 nm-es pincegarázs az épület alatt, és egy 25 nm-es, különálló könnyűszerkezetes garázs az udvaron. A pince nemcsak autóbeállásra alkalmas, hanem tárolásra vagy akár borospinceként is használható.

- A kertben egy fúrt kút is rendelkezésre áll, mely az öntözéshez kiváló, így a fenntartási költségek is kedvezők. A ház azonnal költözhető, nem lakott, teljesen tehermentes, jogilag rendezett, tulajdoni viszonyai tiszták.

- Az elhelyezkedés kiváló: csendes, nyugodt környezet, ugyanakkor pár percre van a 4 sávos főút, a Praktiker, valamint a városközpont is könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A környéken újépítésű és igényes családi házak találhatók.

Ez az ingatlan egy rendkívül jó ár-érték arányú lehetőség, mely ötvözi a városi kényelmet és a kertvárosi nyugalmat, ideális választás hosszú távra. Per és tehermentes!

OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M305188