Eladó családi ház Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Önálló családi ház eladó a XVIII. kerület egyik csendes mellékutcájában!

Budapest XVIII. kerületében, Újpéteritelep hangulatos, kertvárosi részén kínálok megvételre egy folyamatosan karbantartott, körbejárható, 100 nm-es önálló családi házat.

A környék csendes, barátságos, ugyanakkor kiváló közlekedéssel bír: Pestszetntimre központ mindössze 5 perc autóval, az M0 autópálya szintén pár perc alatt elérhető.

A téglaépítésű, betonfödémes ház jól átgondolt elrendezésének köszönhetően akár két generáció számára is ideális otthonná alakítható.

Kedvező tájolásának köszönhetően a ház egész nap világos, napfényes tereket kínál.

A ház az 1990-es évek elején épült, a kor színvonalán kimagasló minőségben. Azóta folyamatosan karbantartott, így az új tulajdonos egy gondozott, jó állapotú ingatlanba költözhet.

Beosztás:

A földszintre belépve egy tágas közlekedő fogad, ahonnan a nappali–étkező térbe jutunk. A konyha igény szerint akár egy légtérré is nyitható.
A fürdőszoba mellett található a kazánház, amely igény esetén szobává is alakítható. A garázs terhére akár egy további, kb. 12 nm-es szoba is kialakítható.
Praktikus kamra is helyet kapott a földszinten.

Az emeletre kényelmes lépcső vezet fel, ahol jelenleg két hálószoba található, a fürdőszoba befejezésre vár. Ezen a szinten további egy szoba könnyedén kialakítható.

Műszaki jellemzők:

Az épület Porotherm téglából épült.

Fa Sofa típusú nyílászárók, a földszinten redőnnyel szerelve.

A fürdőszoba és a konyha felújításon esett át.

Tető cserépfedéssel, vízszintes részen 10 cm szigeteléssel.

Réz villanyvezetékek.

Fűtés: FÉG gázkazán, melegvíz ellátás: újszerű villanybojler.

Burkolatok cseréje megtörtént.

Külső szigetelés hiányzik, színezésre vár.

A beépített konyhabútor, tűzhely, mosogatógép és klíma a vételár részét képezik, a többi bútor megegyezés tárgyát képezi.

A nappaliban cserépkályha is biztosítja a kellemes meleget, az emeleten klíma gondoskodik a komfortos hőérzetről.

Több autó számára udvari beállási lehetőség adott, emellett garázs is rendelkezésre áll.

Telek:

Az 540 nm-es, gondozott, összközműves telek további beépíthetőséggel rendelkezik — akár egy 60 nm-es épület is felépíthető rajta.
A locsolás gyűrűs kútról megoldott.

Környezet:

A környék csendes, kertvárosi hangulatú, iskolák, óvodák a közelben.
Közlekedés kiváló — többféle módon is könnyen megközelíthetők Budapest belső kerületei.

Miért érdemes megnézni?
Ez az otthon számtalan lehetőséget rejt magában — akár további 3-4 szoba is kialakítható a jövőben.
Ha van egy kis fantáziád, garantáltan sok ötleted támad majd a kialakítást illetően!

Fontos információ:
Az ingatlan esetében hosszabb birtokbaadási idővel érdemes számolni.

Irodánk díjmentes hitelügyintézéssel és széleskörű banki ajánlatokkal segíti ügyfeleit.

Ha kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal!

Referencia szám: HZ087529-LP