Eladó családi ház Szentendre

Paraméterek:

• tégla épület
• közepes állapotú
• duplakomfortos
• teremgarázs benne az árban
• gáz cirkó fűtés
• légkondícionált

Leírás:

Befektetőknek kitűnő lehetőség Szentendrén triplex, airbnb-s, apartman lakások kialakítására! Akár hosszú, akár rövid távú kiadásra is kitűnő megtérülés!
Szentendre keresett lokációjában, a Kálvária dombon eladó 1400nm-es telken egy duplex jellegű családi ház, hozzá kapcsolódó üzleti célú szerelő műhelyekkel és garázsokkal.
Nagycsaládosoknak - Csok+, Babaváró lehetőségével- szülőkkel összeköltözőknek, vállalkozóknak, akár MOTEL vagy triplex kialakítására is alkalmas, vagy akár két ingatlanná, esetleg több lakásos társasházzá való szétválasztási lehetőséggel is!, kínálom eladásra ezt az egyedi ingatlant.
Az ingatlanok téglából, a műhely részek ytongból épültek, az épületek kőporos vakolatúak. A fűtést lakó-egységenként szétválasztott gáz-cirkó rendszer biztosítja, radiátoros hőleadással, külön mérőórákkal. Nyílászárói fa szerkezetűek, hideg-meleg burkolatait időszakos felújítások során frissítették. Az ingatlanokban felszerelt inverteres klíma nyújtja a szezonális komfortérzet.

Az ingatlan aktuálisan duplexként két külön bejáratú lakóegységet összesen nettó 260nm lakótérrel foglal magába, hozzá kapcsolódó nagy méretű teraszokkal - plusz ca. 100nm-en.

Nyáron a kertben épített medence biztosítja a kellemes csobbanást, sütögető rész pedig a baráti, családi eseményekhez ad privát helyszínt.

Ház2 - 1993-ban épült. Össz nettó élettér 160nm. Földszint: 105nm, emelet: 55nm
-Földszint: nappali (44 nm), konyha-étkező (28 nm), előtér (15 nm), iroda (18 nm), fürdő(2nm), spájz(1nm), közlekedő, lépcsőház
-Tetőtér: 1 hálószoba (23 nm), 2 kisebb szoba (2×11 nm), fürdőszoba (7 nm), közlekedő
-Szuterén-gépház: 60 nm

-Műhely2: 60nm / padlástér: 37nm - átalakítható különálló apartmanná

Ház1 - 1960-ban épült. Földszint: 70nm, emelet: 25nm
-Földszint: nappali (21nm), szoba (13,5nm), konyha (11,6nm), fürdő, előszoba (5nm), külső WC, speiz
-Terasz: 30nm
-Tetőtér: 3 félszoba + erkély (25 nm)
-Külső Műhely1: 68nm

Műhelyek összesen 165nm
-Külső műhely: 68 nm
-Belső műhely: 60 nm + tetőtér 37 nm (összesen 97 nm)

Az ingatlan Szentendre óvárosához is közel helyezkedik el, de a klasszikus Kálvária domb övezetébe tartozik. Saroktelek előnyeit élvezve két utcafronttal határos, külön bejáratokat is lehetővé téve, illetve telek-megosztás esetén külön bejárat kialakítása is megoldható.
M298452
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Referencia szám: M298452-LP