Eladó családi ház Felsőpakony

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• összkomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• gáz cirkó fűtés
• légkondícionált
• Pince

Leírás:

Két otthon egy telken ritka lehetőség Felsőpakony csendes, központ közeli utcájában, Budapest közelében

Felsőpakony egyik legjobb részén kínálok egy olyan ingatlant, amely egyszerre ad teret a családnak és biztos háttért a jövőnek. A telek két teljesen különálló házat rejt: egy nagyobb főépületet két lakásra bontva, valamint egy önálló, külön bejáratú kisebb házat hosszú távú bérlővel. Ez az a fajta ingatlan, ahol a mindennapi élet és a befektetés természetes módon működik egymás mellett.

A 567 nm-es, saroktelki elhelyezkedés miatt a házak jól szeparáltak, a környék pedig csendes, rendezett és mindenhez közel van tökéletes választás többgenerációs családoknak vagy azoknak, akik biztos hozamot keresnek.

A főépület összesen 129 nm, két lakásban

Az eredetileg 1970-ben épült, majd 2005-ben bővített ház stabil B40-es téglából készült, 5 cm külső szigeteléssel és thermo fa nyílászárókkal. Jelenleg két külön lakásként működik, de igény szerint gyorsan visszaalakítható egyetlen nagy családi házzá.

45 nm-es lakás:

- Amerikai konyhás nappali
- Hálószoba
- Fürdő + WC
- Előtér

84 nm-es lakás két szinten:

- Alsó szint: étkezős konyha
- Felső szint: nappali, három hálószoba, fürdő + WC

Műszaki jellemzők:

- Gázkazán és kandalló
- Padlófűtés lent, radiátorok fent
- Ipari és éjszakai áram
- Viacoloros autóbeálló két kocsinak
- Fúrt kút a kerthez

A különálló második ház 62 nm teljes önállóság

Ez a kis ház külön bejárattal, saját kerttel és saját mérőórákkal működik, igazán jó elrendezéssel:

- Amerikai konyhás nappali
- Fürdő + WC + tároló
- Emeleten két hálószoba
- Elektromos fűtés, gáz főzéshez

A bérlők már 12 éve itt élnek, megbízhatóak, és tovább maradnának így az ingatlan akár az első naptól kezdve bevételt termelhet.

Felsőpakony előnyei

A település csendes, zöld és barátságos, miközben gyorsan elérhető a főváros. Itt megvan a vidéki nyugalom, de nem kell kompromisszumot kötni a mindennapi kényelemben.

Ha olyan ingatlant keres, amely egyszerre ad otthont és stabil pénzügyi lehetőséget, akkor ezt érdemes megnéznie.

Az ár nyitott a megbeszélésre várom, hogy személyesen is megmutathassam!

Referencia szám: HZ011730-LP