Eladó családi ház Szajol

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• duplakomfortos
• bútorozatlan
• kültéri parkoló benne az árban
• gáz cirkó fűtés
• E energia osztály
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság
• légkondícionált

Leírás:

Eladó egy egyedülálló, 2006-ban épült, tégla szerkezetű, vízparti ingatlan saját stéggel Szolnokon a Holt-Tisza parton az Alamand dűlőn, amely kivételes luxust és kényelmet nyújt leendő tulajdonosának. Ez a 3 szintes, exkluzív otthon nemcsak egyedi faszerkezete, hanem gondozott kertje révén is kitűnik, így a természet és a modern életvitel tökéletes szimbiózisát kínálja.Az ingatlan különlegessége, hogy közvetlen vízparti elhelyezkedésével saját stéget is kínál, így a vízi sportok és a pihenés szerelmesei számára is ideális. A ház és a körülötte elterülő gondozott kert úgy lett kialakítva, hogy az utcafront és a vízpart közötti szintkülönbséget áthidalja és körbe kerítse a belső parkosított kertet, melynek intimitása tökéletes helyszín családi és baráti összejövetelekhez, vagy akár csak egy csendes reggeli kávéhoz a kertben.A fűtésről gáz cirkó és egy hangulatos gáz kandalló gondoskodik, amelyek biztosítják a kellemes hőérzetet a hidegebb napokon. A meleg nyári napokra pedig minden szobába szereltek légkondícionálót. A ház minden szintjéről gyönyörű kilátás nyílik a kertre és a Holt-Tiszára, lehetővé téve a természet közvetlen élvezetét.A ház gyönyörű kertre néző kilátással, 5 szobával, 2 fürdőszobával és 3 autóra kialakított parkolóhellyel , azonnali költözési lehetőséggel várja új lakóit. Ez az különleges ingatlan nemcsak egy otthont, hanem egy életstílust is kínál. Amennyiben Ön is szeretne részese lenni ennek a különleges élménynek, ne habozzon, keressen még ma, hogy megtekinthesse ezt a páratlan ingatlant!

Részletes leírás:

Az M4 mellett,Bp.-től 50 percre autóval elérhető.

A ház 2006-ban épült 116 m2-es 5 szobás, Észak-déli fekvésű, 751 m2-es telken található.

A CSOK-ot igénybe vehetik a nagycsaládosok.Az ingatlan azonnal költözhető, jó ár-értékaránnyal rendelkezik. A közművek közül a víz,villany gáz mellett két betonozott szennyvíztároló (2 illetve 10 m3 átemelőszivattyúval) is kialakításra került.A téli- nyári lakhatóságról gázcirkó fűtés gondoskodik radiátorral és gázkandallóval, valamint minden szobába légkondicionálót szereltek be a tulajdonosok.A tégla falazatot kívülről

klinker téglával fedték.Ez azért előnyős,mert időtálló,fagyálló,színtartó,hosszú élettartamú,ápolásmentes.

ALSÓ SZINT: (60 m2)

Amerikai konyha,nagy nappalival,kamrával,tárolóhelységgel,

fürdőszobával,különálló wc-vel,kézmosóval

ELSŐ SZINT:(30 m2)

Egy félszoba,gardróbszoba beépített tükrös spotlámpákkal felszerelt gardrób szekrénnyel,fürdőszoba, különálló wc,előszoba beépített fenyő bútorokkal

MÁSODIK SZINT:(36 m2)

Két szoba beépített fenyőbútor tárolóval,mennyezeti falambériával,összekötő folyosóval,padlás feljáróval(10 m2-es burkolt,világítással rendelkező padlástér)

Az épületet egyedi fa ablakokkal,fenyőajtókkal,hő és hangszigetelt üvegekkel építették,majd később

borovi fenyő lambériával borított terasszal egészítették ki. Az alacsony rezsiköltségről az épület jó hőszigetelése gondoskodik.

Az egyedi faszerkezetű erdélyi korlátokkal körülölelt 25 m2-es teraszról közvetlenül látható a kert végén elhelyezkedő vízpart.

A luxus igényeket kielégítő ingatlan rendezett,parkosított kerttel rendelkezik. A telepített örökzöldek között megtalálhatók

a smaragd tuják,fenyőfélék,leylandi ciprusok,tiszafák stb.

Az udvaron a gondozott sziklakertben, a vízparton három különböző színű tavirózsában gyönyörködhetünk.A Holt-Tisza vize tiszta,tartalék ivóvízbázisa Szolnok városának.

A stég 12 m2-es faszerkezetű bejáróval,fém cölöpökön és fém korlátokkal határolt.

Ajánlom mindenkinek aki nyugodt,csendes jó levegőjű környezetre vágyik,miközben nem kell lemondani a közeli települések infrastruktúrájáról sem. A vízi sportok szerelmesei és a horgászok is megtalálják számításaikat. Befektetésre azoknak,akik bérbeadásról,kiadásról, horgásztatásról gondolkodnak.

Közlekedés kapcsán említettük az M4 autópálya közelségét,vonattal is elérhető a Budapest-Debrecen vasútvonalon keresztül az ingatlan.

Emellett a helyi és távolsági buszközlekedés megállói is könnyen megközelíthetők.

A közelben megtalálható számos benzinkút,bevásárló központ,gyorsétterem és étterem. Egyéb szolgáltatásokat is könnyen el tudnak érni a leendő tulajdonosok.

EXTRÁK:-egyedi konyhabútor,beépített rozsdamentes TECA sütővel és elektromos főzőlappal,mikrohullámú sütővel,páraelszívóval

-BOSCH mosogatógéppel

-gránit mosogatóval és vízkeverős csapteleppel

- alumínium redőnyök,szúnyoghálóval

-egyedi függönykarnisok,belső lámpatestek

-gázkandalló

-klímaberendezés

-riasztó távfelügyelettel

-elektronikus kaputelefon,kommunikációs lehetőség a szintek között

-szobákban TV, telefon előszereltség

-speciális elektromossági kialakítás,három fázissal

- külső egyedi épületvilágítással,kerti lámpákkal

-kültéri,fagyálló járdaburkolatok az épület körül

-elektromos előszereltség a bejárati kapunál

-három autónak kialakított térkővel burkolt parkoló

-egyedi kovácsoltvas díszrácsok

-sziklakert,sütögető,bográcsozó

-vízparti tárolóhelységek

-2 kerti kút

-csónaköböl


Bankfüggetlen hitel ügyintézéssel és Ügyvédi háttérrel állunk rendelkezésükre.